Prix au m2 de l'immobilier à Nîmes : derniers chiffres (30000)

Appartements et maisons	Nîmes (30000)	Gard
Prix au m2	2 010 €/m2	2 150 €/m2

À Nîmes, les prix des biens immobiliers sont de 2 010 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 1,0 % de progression. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 900 euros le m² pour l’ancien à 3 910 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 380 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.

Prix au m2	Nîmes (30000)	Gard
Appartements anciens	1 900 €/m2	2 320 €/m2
Appartements neufs	3 910 €/m2	3 840 €/m2

Prix au m2	Nîmes (30000)	Gard
Maisons anciennes	2 380 €/m2	2 080 €/m2
Maisons neuves		2 650 €/m2

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nîmes (30000)	2 010 €/m2	+1 %
Marguerittes (30320)	2 020 €/m2	nc
Uzès (30700)	2 970 €/m2	nc
Beaucaire (30300)	1 740 €/m2	+29 %
Saint-Gilles (30800)	1 700 €/m2	+1 %
Vauvert (30600)	1 770 €/m2	nc

À Nîmes, les 149 633 habitants de la ville occupent 81 770 logements, ce qui représente 1,83 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 925 habitants/km2 avec un espace de 162 km². La commune du Gard se distingue également par la domination des appartements : 69,09 %, laissant une faible place aux maisons individuelles (29,97 %). Les résidents de Nîmes sont plus nombreux à être locataires (58,77 %). De surcroît, 87,25 % des habitations sont des résidences principales et 7,63 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations est variable avec 24,70 % de 4 pièces, 7,95 % de studios et 18,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,19 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,04 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Dans la ville de Nîmes résident 71 350 ménages. 35,90 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,86 % sont des couples sans enfant et 23,24 % sont des familles monoparentales. Avec 52,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Nîmes est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,64 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 21,28 %. En outre, 80,26 % des habitants salariés de la ville de Nîmes sont en CDI et 14,14 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 132 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 29,33 % de taxe d'habitation et 28,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 248 euros/habitant. Nîmes est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".