Prix de l'immobilier à Nîmes (30000)

Dans la ville de Nîmes, les prix des biens immobiliers sont de 1 700 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est au recul des prix avec -6,1 % de diminution. Les prix des appartements s'élèvent à 1 700 euros/m² pour les constructions anciennes. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 930 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nîmes (30000)	1 700 €/m2	-6 %
Marguerittes (30320)	1 840 €/m2	-1 %
Vauvert (30600)	1 430 €/m2	nc
Saint-Gilles (30800)	1 710 €/m2	+29 %
Beaucaire (30300)	1 480 €/m2	nc
Aigues-Mortes (30220)	3 070 €/m2	nc

La taille des logements fluctue avec 25,2 % de 4 pièces, 8,2 % de studios et 19,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Nîmes sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 57,5 % des occupants de logements. À Nîmes, le parc immobilier équivaut à 80 676 habitations pour une population de 150 672 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. Avec une superficie de 162 km², la densité de population est de 931 hab/km2. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,2 % sur cinq ans. De surcroît, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La commune du Gard se qualifie aussi par une part de maisons de 30,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 68,6 %. L'agglomération ne possède que 19,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi.
Dans la ville de Nîmes habitent 37 234 familles. 36,74 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 22,15 % sont des familles monoparentales et 41,10 % sont des couples sans enfant. Nîmes reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,69 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Du côté des services, la ville possède 93 écoles, 19 collèges et 10 lycées. Les femmes sont plus présentes avec 52,44 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 29,33 % de taxe d'habitation et 31,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 323 € par habitant. De plus, 80,68 % des habitants salariés de la ville de Nîmes sont en CDI et 13,62 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 22,00 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 250 euros dans cette ville. Nîmes possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".