Prix au m2 de l'immobilier à Nîmes : derniers chiffres (30000)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Nîmes, le prix du m² est estimé à 2 010 €/m2 net vendeur. La tendance s'améliore sur les six derniers mois avec 1,0 % de croissance. En France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 380 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 900 €/m2 pour l’ancien à 3 910 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc
Marguerittes (30320)	2 210 €/m2	+5 %
Bouillargues (30230)	2 510 €/m2	nc
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Uchaud (30620)	2 140 €/m2	nc

71 350 ménages logent dans la ville de Nîmes. 23,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,86 % sont des couples sans enfant et 35,90 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus représentée avec 52,50 % sur l'agglomération. Nîmes est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,64 % de la population. Les étudiants constituent 8,79 % de la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 248 euros par habitant. La commune du Gard affiche un taux de 29,33 % de taxe d'habitation et un taux de 28,55 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 112 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 21,28 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Les habitants de Nîmes sont à 14,14 % des cadres et à 80,26 % des salariés en CDI. Nîmes possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,0 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans la région Occitanie. Les habitants de Nîmes sont 27 935 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 58,8 % de locataires. La commune du Gard se distingue ensuite par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons : 30,0 %. La taille des habitations est variée avec 28,2 % de 3 pièces, 7,9 % de studios et 18,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 18,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, 87,3 % des habitations sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Nîmes regroupe 81 770 logements pour 149 633 habitants. La densité de population est de 925 hab/km² pour un espace de 162 km2.