Prix au m2 de l'immobilier à Nîmes : derniers chiffres (30000)
Prix du m2 à Nîmes
Evolution des prix immobiliers à Nîmes
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Appartements et maisons
Nîmes (30000)
Gard
Prix au m2
2 010 €/m2
2 150 €/m2
À Nîmes, les prix des biens immobiliers sont de 2 010 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance évolue positivement avec 1,0 % de progression. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 900 euros le m² pour l’ancien à 3 910 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 380 euros du m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.
Prix m2 appartement à Nîmes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 900 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 910 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nîmes (30000)
Gard
Appartements anciens
1 900 €/m2
2 320 €/m2
Appartements neufs
3 910 €/m2
3 840 €/m2
Prix m2 maison à Nîmes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nîmes (30000)
Gard
Maisons anciennes
2 380 €/m2
2 080 €/m2
Maisons neuves
2 650 €/m2
Prix immobiliers à Nîmes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Nîmes (30000) 2 010 €/m2 +1 %
Marguerittes (30320) 2 020 €/m2 nc
Uzès (30700) 2 970 €/m2 nc
Beaucaire (30300) 1 740 €/m2 +29 %
Saint-Gilles (30800) 1 700 €/m2 +1 %
Vauvert (30600) 1 770 €/m2 nc
À Nîmes, les 149 633 habitants de la ville occupent 81 770 logements, ce qui représente 1,83 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 925 habitants/km2 avec un espace de 162 km². La commune du Gard se distingue également par la domination des appartements : 69,09 %, laissant une faible place aux maisons individuelles (29,97 %). Les résidents de Nîmes sont plus nombreux à être locataires (58,77 %). De surcroît, 87,25 % des habitations sont des résidences principales et 7,63 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations est variable avec 24,70 % de 4 pièces, 7,95 % de studios et 18,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,19 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,04 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
Dans la ville de Nîmes résident 71 350 ménages. 35,90 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,86 % sont des couples sans enfant et 23,24 % sont des familles monoparentales. Avec 52,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Nîmes est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,64 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 21,28 %. En outre, 80,26 % des habitants salariés de la ville de Nîmes sont en CDI et 14,14 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 132 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 29,33 % de taxe d'habitation et 28,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 248 euros/habitant. Nîmes est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

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Appartements et maisons | Nîmes (30000) | Gard |
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Prix au m2 | 2 010 €/m2 | 2 150 €/m2 |

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Prix au m2 | Nîmes (30000) | Gard |
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Appartements anciens | 1 900 €/m2 | 2 320 €/m2 |
Appartements neufs | 3 910 €/m2 | 3 840 €/m2 |

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Prix au m2 | Nîmes (30000) | Gard |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 380 €/m2 | 2 080 €/m2 |
Maisons neuves | 2 650 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Nîmes (30000) | 2 010 €/m2 | +1 % |
Marguerittes (30320) | 2 020 €/m2 | nc |
Uzès (30700) | 2 970 €/m2 | nc |
Beaucaire (30300) | 1 740 €/m2 | +29 % |
Saint-Gilles (30800) | 1 700 €/m2 | +1 % |
Vauvert (30600) | 1 770 €/m2 | nc |
À Nîmes, les 149 633 habitants de la ville occupent 81 770 logements, ce qui représente 1,83 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 925 habitants/km2 avec un espace de 162 km². La commune du Gard se distingue également par la domination des appartements : 69,09 %, laissant une faible place aux maisons individuelles (29,97 %). Les résidents de Nîmes sont plus nombreux à être locataires (58,77 %). De surcroît, 87,25 % des habitations sont des résidences principales et 7,63 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des habitations est variable avec 24,70 % de 4 pièces, 7,95 % de studios et 18,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 18,19 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 2,04 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
Dans la ville de Nîmes résident 71 350 ménages. 35,90 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 40,86 % sont des couples sans enfant et 23,24 % sont des familles monoparentales. Avec 52,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Nîmes est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,64 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 21,28 %. En outre, 80,26 % des habitants salariés de la ville de Nîmes sont en CDI et 14,14 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 132 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 29,33 % de taxe d'habitation et 28,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 248 euros/habitant. Nîmes est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".