Prix du m² immobilier à Marguerittes : derniers chiffres (30320)

Le prix du mètre carré est de 2 378 €/m2 sur le dernier trimestre dans la ville de Marguerittes. Sur le dernier semestre, la tendance s'équilibre avec 0,7 % d'évolution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 347 euros le m². Le tarif des appartements diffère de 2 035 euros du m² pour l’ancien à 3 992 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marguerittes (30320)	2 498 €/m2	+3 %
Rodilhan (30230)	2 391 €/m2	-6 %
Poulx (30320)	2 831 €/m2	-8 %
Bouillargues (30230)	2 350 €/m2	-8 %
Manduel (30129)	2 452 €/m2	+1 %
Nîmes (30000)	2 191 €/m2	-2 %

Les résidents de Marguerittes sont 970 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,7 % de propriétaires. La ville de Marguerittes se compose de 4 028 habitations pour une population de 8 370 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour une superficie de 25 km², la densité de population est de 341 habitants par km². Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,5 % en cinq ans. Par ailleurs, 93,0 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est diversifiée avec 36,8 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 39,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons individuelles de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 14,0 %.
Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 2 567 familles résident dans la ville de Marguerittes. 42,7 % de ces familles sont des couples sans enfant, 37,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 20,0 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Marguerittes reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,8 % de taxe d'habitation et 49,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 823 euros/habitant. Par ailleurs, 9,7 % des habitants de Marguerittes sont des cadres et 86,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,6 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 13,5 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 231 euros dans cette ville.