Prix au m2 de l'immobilier à Caveirac : derniers chiffres (30820)

Dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 121 €/m2 net vendeur. Les prix des appartements oscillent de 1 919 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 042 €/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé. L'éventail des prix des maisons passe de 2 363 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 226 euros/m² pour les créations récentes. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 332 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caveirac (30820)	2 121 €/m2	-4 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 087 €/m2	-5 %
Bernis (30620)	2 673 €/m2	+7 %
Calvisson (30420)	3 102 €/m2	+7 %

À Caveirac, pour une population de 4 328 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 2 070 logements. Avec un territoire de 15 km², la densité de population est de 279 hab/km². En outre, 6,4 % des logements sont des logements vacants et 91,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 10,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les habitants de Caveirac sont plus nombreux à être propriétaires : 72,7 % que locataires. La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons de 82,6 % et un pourcentage d’appartements de 16,8 %. La dimension des logements est diversifiée avec 7,0 % de 2 pièces, 1,6 % de studios et 47,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Caveirac logent 1 364 familles. 51,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 36,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,8 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 52,7 % sur la commune. Caveirac est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Le salaire net moyen y est de 2 587 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,2 %. Les habitants de la ville de Caveirac sont à 13,3 % des cadres et à 89,2 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 693 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 17,3 % de taxe d'habitation et 50,2 % de taxe foncière.