Prix du m² immobilier à Noé : derniers chiffres (89320)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 445 euros le m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Grand Sénonais où se trouve la commune de Noé. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 67 euros le m2. En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les parcelles sont commercialisées dès 50 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Noé (89320)	1 445 €/m2	-7 %
Rosoy (89100)	1 420 €/m2	nc
Sens (89100)	1 564 €/m2	-7 %
Villeneuve-sur-Yonne (89500)	1 417 €/m2	+1 %
Paron (89100)	1 442 €/m2	nc
Joigny (89300)	972 €/m2	-10 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de la ville de Noé sont à 20,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,6 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. 169 familles habitent dans la ville de Noé. 47,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 49,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 951 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,0 %. En comparaison, celui du département de l'Yonne est de 9,6 %. Les habitants de la ville de Noé sont à 89,8 % des salariés en CDI et à 3,4 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,3 % de taxe d'habitation et 38,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 213 euros par habitant de dette publique.

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,2 % en cinq ans, contre 1,4 % dans le département de l'Yonne. Les résidents de Noé sont 89,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variée avec 31,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 48,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 85,2 % des habitations sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. La commune de l'Yonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. Dans la ville de Noé, pour une population de 563 personnes le parc immobilier équivaut à 264 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 9 km2, la densité de population est de 65 habitants/km².