Prix de l'immobilier à Sens (89100)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 210 €/m² net vendeur à Sens. La tendance immobilière est au déclin sur les six derniers mois avec -9,02 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². Les prix des appartements anciens atteignent 1 240 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 460 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sens (89100)	1 210 €/m2	-9 %
Joigny (89300)	1 030 €/m2	nc
Auxerre (89000)	1 320 €/m2	-13 %
Avallon (89200)	1 040 €/m2	nc

Sens est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Du côté des services, la ville possède 22 écoles, 4 collèges et 2 lycées. À Sens vivent 12 556 ménages. 42,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 34,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 23,8 % sont des familles monoparentales. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 20 265 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sens sont à 10,4 % des cadres et à 79,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 24,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Bourgogne-Franche-Comté est de 9,9 %. La commune de l'Yonne affiche un taux de 24,2 % de taxe d'habitation et un taux de 27,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 743 € par habitant.

La ville possède 30,98 % de logements sociaux. Les résidents de Sens sont 4 969 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 58,31 % de locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 20,87 % de 2 pièces, 6,75 % de studios et 19,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 1,04 % sur cinq ans, contre 4,12 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de l'Yonne se distingue également par une part de maisons de 35,72 % et un pourcentage d’appartements de 63,60 %. La ville de Sens concentre 14 339 logements pour une population de 25 784 personnes, ce qui représente 1,78 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 176 habitants par km² pour une surface de 22 km². Ensuite, 10,79 % des habitations sont des logements vacants et 87,04 % sont des résidences principales.