Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-sur-Yonne : derniers chiffres (89500)

À Villeneuve-sur-Yonne, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 090 euros du m² net vendeur. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -13,83 % de baisse. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-sur-Yonne (89500)	1 090 €/m2	-14 %
Rosoy (89100)	1 420 €/m2	nc
Joigny (89300)	1 123 €/m2	-7 %
Sens (89100)	1 640 €/m2	-2 %
Migennes (89400)	1 084 €/m2	+4 %
Pont-sur-Yonne (89140)	1 367 €/m2	+10 %

La commune de l'Yonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 70,5 % et un pourcentage d’appartements de 29,0 %. Les habitants de Villeneuve-sur-Yonne sont 59,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Villeneuve-sur-Yonne, pour une population de 5 130 personnes le parc immobilier se compose de 3 236 logements, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,3 %. Sinon 75,7 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est variable avec 27,4 % de 4 pièces, 1,8 % de studios et 31,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,3 % de nouvelles habitations.

2 445 ménages habitent dans la ville de Villeneuve-sur-Yonne. 23,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 45,7 % sont des couples sans enfant et 30,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Villeneuve-sur-Yonne reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,6 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent féminine est mieux représentée avec 53,2 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 22 715 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,7 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Yonne est de 9,6 %. En outre, 9,2 % des habitants de Villeneuve-sur-Yonne sont des cadres et 82,6 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Yonne affiche 23,1 % de taxe d'habitation et 51,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 518 euros par habitant.