Prix au m2 de l'immobilier à Nogent-l'Abbesse : derniers chiffres (51420)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims, le prix des biens immobiliers est de 2 360 euros/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 390 €/m² pour l’ancien à 3 880 euros le mètre carré pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 330 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 420 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 130 euros du m². Pour comparer, la région Grand Est propose des terrains dès 70 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-l'Abbesse (51420)	2 360 €/m2	+2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération a régressé de -1,15 % en cinq ans. Les résidents de Nogent-l'Abbesse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,35 % des occupants de logements. La ville de Nogent-l'Abbesse regroupe 262 habitations pour 524 habitants, soit une moyenne de 2,00 habitants par logement. Pour une surface de 10 km², la densité de population est de 52 habitants/km2. La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons de 96,18 % et un pourcentage d’appartements de 4,20 %. De plus, 10,31 % des habitations sont des logements vacants et 87,79 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des logements fluctue avec 25,22 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 66,09 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les hommes sont mieux représentés avec 51,34 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Nogent-l'Abbesse sont à 30,15 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,00 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,99 % de la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 238 ménages habitent dans la ville de Nogent-l'Abbesse. 40,96 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 6,02 % sont des familles monoparentales et 53,01 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Nogent-l'Abbesse sont à 15,19 % des cadres et à 90,81 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 4,30 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 42 519 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,37 % de taxe d'habitation et 18,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 327 euros par habitant.