Prix au m2 de l'immobilier à Nogent-l'Abbesse : derniers chiffres (51420)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims dont dépend la commune de Nogent-l'Abbesse, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 321 €/m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 2 415 euros du m2 pour l’ancien à 4 430 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles en trois mois. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 221 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 738 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 161 euros/m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées à partir de 77 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-l'Abbesse (51420)	2 321 €/m2	-2 %
Witry-lès-Reims (51420)	2 231 €/m2	0 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %

À Nogent-l'Abbesse vivent 169 familles. 8,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,0 % sont des couples sans enfant et 46,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 52,3 % sur la commune. Les habitants de Nogent-l'Abbesse sont à 14,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,8 % la population locale. La ville cumule 446 euros/habitant de dette publique. La commune de la Marne affiche un taux de 16,4 % de taxe d'habitation et un taux de 33,8 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 432 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,1 %. De surcroît, 18,6 % des habitants de Nogent-l'Abbesse sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI.
La commune de la Marne se distingue également par une part de maisons de 95,83 % et un pourcentage d’appartements de 3,79 %. La ville de Nogent-l'Abbesse propose 264 habitations à ses 540 habitants, soit 2,03 habitants par logement en moyenne. La taille des logements fluctue avec 1,31 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 73,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Nogent-l'Abbesse sont 58 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,18 % de propriétaires. De surcroît, 12,12 % des habitations sont des logements vacants et 86,74 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 1,89 % en cinq ans, contre 3,01 % dans le département de la Marne.