Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Léonard : derniers chiffres (51500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Saint-Léonard, le prix du m² est évalué à 2 321 €/m². Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 161 €/m². En comparaison, dans la région Grand Est les terrains sont cédés à partir de 77 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 221 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 738 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois. Les prix des appartements fluctuent de 2 415 euros du m² pour l’ancien à 4 430 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Léonard (51500)	2 321 €/m2	-2 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %
Witry-lès-Reims (51420)	2 231 €/m2	0 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %

Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Saint-Léonard sont à 33,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population de la ville. 44 ménages résident à Saint-Léonard. 15,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,3 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 5 965 € par habitant. La commune de la Marne affiche un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et un taux de 19,0 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 638 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 94,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Léonard sont en CDI et 40,9 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 1,9 %. En comparaison, celui de la région Grand Est est de 8,8 %.

Dans la ville de Saint-Léonard, le parc immobilier correspond à 47 logements pour 100 habitants. Avec une superficie de 3 km2, la densité de population est de 34 hab/km². La commune de la Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 87,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,8 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 11,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 74,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 91,5 % des logements sont des résidences principales et 10,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est appauvri de -2,1 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Saint-Léonard sont 74,4 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.