Prix au m2 de l'immobilier à Beine-Nauroy : derniers chiffres (51490)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Beine-Nauroy, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 360 euros du m2 net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Les prix des appartements diffèrent de 2 390 €/m² pour l’ancien à 3 880 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 330 €/m² pour les demeures anciennes à 2 420 euros du m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 130 euros du m². En comparaison, le département de la Marne offre des parcelles dès 90 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beine-Nauroy (51490)	2 360 €/m2	+2 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc
Épernay (51200)	1 660 €/m2	0 %

La ville de Beine-Nauroy propose 400 habitations à ses 995 habitants, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Beine-Nauroy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,4 % des occupants de logements. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations, contre 3,9 % dans la région Grand Est. La superficie des habitations est variée avec 14,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 77,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 96,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Marne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 4,0 %.

Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Beine-Nauroy sont à 34,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 3,6 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 327 familles résident dans la ville de Beine-Nauroy. 43,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 47,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,2 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 127 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,3 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 39 367 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Beine-Nauroy sont à 90,1 % des salariés en CDI et à 24,9 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,4 %.