Prix au m2 de l'immobilier à Beine-Nauroy : derniers chiffres (51490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Beine-Nauroy, le prix du m² est estimé à 2 321 euros. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 161 euros le m2. Pour comparer, dans la région Grand Est les parcelles sont commercialisées dès 77 euros le m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 221 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 738 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas. Les tarifs des appartements varient de 2 415 €/m2 pour l’ancien à 4 430 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beine-Nauroy (51490)	2 321 €/m2	-2 %
Witry-lès-Reims (51420)	2 231 €/m2	0 %
Taissy (51500)	2 473 €/m2	+5 %
Cormontreuil (51350)	2 474 €/m2	-7 %
Bétheny (51450)	2 077 €/m2	-6 %
Reims (51100)	2 380 €/m2	-3 %

Les habitants de Beine-Nauroy sont plus nombreux à être propriétaires (82,43 %). La superficie des logements est variable avec 1,29 % de 2 pièces, 0,26 % de studios et 79,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 4,59 % sur les cinq dernières années, contre 3,51 % dans la région Grand Est. La ville de Beine-Nauroy regroupe 414 habitations pour 987 habitants. La densité de population est de 24 hab/km² pour une superficie de 43 km². La commune de la Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,14 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,86 %. Ensuite, 93,48 % des logements sont des résidences principales et 6,28 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

La gent masculine est plus présente avec 50,20 % sur l'agglomération. La population de la ville de Beine-Nauroy se compose de 32,32 % de jeunes de moins de 30 ans et 3,64 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Beine-Nauroy habitent 335 familles. 45,37 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,46 % sont des familles monoparentales et 47,46 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 301 euros/habitant. La commune de la Marne affiche un taux de 13,28 % de taxe d'habitation et un taux de 27,15 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 41 171 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 3,88 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 7,82 %. Par ailleurs, 94,13 % des habitants salariés de Beine-Nauroy sont en CDI et 27,46 % sont des cadres.