Prix du m² immobilier à Grandchamp-des-Fontaines : derniers chiffres (44119)

Le prix des biens immobiliers est de 2 719 euros/m² pour le dernier trimestre à Grandchamp-des-Fontaines. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -7,67 % de perte. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 298 €/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grandchamp-des-Fontaines (44119)	2 719 €/m2	-8 %
Treillières (44119)	2 796 €/m2	-10 %
Héric (44810)	2 779 €/m2	+11 %
Sucé-sur-Erdre (44240)	3 488 €/m2	+1 %
La Chapelle-sur-Erdre (44240)	3 236 €/m2	+5 %
Vigneux-de-Bretagne (44360)	2 738 €/m2	-6 %

La population de la ville de Grandchamp-des-Fontaines reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 39,7 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 2 429 ménages habitent dans la ville de Grandchamp-des-Fontaines. 55,6 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,3 % sont des familles monoparentales et 31,1 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 21,6 % des habitants de Grandchamp-des-Fontaines sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,9 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 38 359 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Loire-Atlantique affiche 19,7 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 439 € par habitant.
De plus, 94,69 % des logements sont des résidences principales et 4,45 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 14,75 % sur cinq ans. Les habitants de Grandchamp-des-Fontaines sont 80,92 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 8,37 % de 3 pièces, 0,12 % de studios et 63,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,19 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,49 %. Dans la ville de Grandchamp-des-Fontaines, pour une population de 6 910 personnes, le parc immobilier correspond à 2 562 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,64 habitants par logement. Pour un territoire de 34 km², la densité de population est de 183 habitants/km².