Prix de l'immobilier à Obies (59570)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays de Mormal, dont fait partie la commune d'Obies. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Obies
Evolution des prix immobiliers à Obies
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Appartements et maisons Obies (59570) Nord Prix au m2 1 170 €/m2 1 750 €/m2
Dans la Communauté de communes du Pays de Mormal dont dépend la commune d'Obies, le prix des biens immobiliers est de 1 170 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 100 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Obies
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Obies (59570) Nord Maisons anciennes 1 100 €/m2 1 570 €/m2 Maisons neuves 2 230 €/m2
Prix immobiliers à Obies et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Obies (59570) 1 170 €/m2 +8 % Hautmont (59330) 870 €/m2 nc Maubeuge (59600) 940 €/m2 -1 % Marly (59770) 1 170 €/m2 nc Saint-Saulve (59880) 1 450 €/m2 nc Valenciennes (59300) 1 360 €/m2 -6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville d'Obies, pour une population de 734 habitants, le parc immobilier est constitué de 309 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km2, la densité de population est de 135 hab/km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 6,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 71,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,8 % sur les cinq dernières années. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Les résidents d'Obies sont plus nombreux à être propriétaires : 81,4 % que locataires. De surcroît, 88,7 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,3 % sur la commune. À Obies vivent 222 familles. 5,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,1 % sont des couples sans enfant. Obies reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La ville cumule 39 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,2 % de taxe d'habitation et 7,8 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 28 805 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,2 % des habitants salariés de la ville d'Obies sont en CDI et 12,8 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,7 %.
Villes proches d'Obies
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| Appartements et maisons | Obies (59570) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 170 €/m2 | 1 750 €/m2 |
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| Prix au m2 | Obies (59570) | Nord |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 100 €/m2 | 1 570 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 230 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Obies (59570) | 1 170 €/m2 | +8 % |
| Hautmont (59330) | 870 €/m2 | nc |
| Maubeuge (59600) | 940 €/m2 | -1 % |
| Marly (59770) | 1 170 €/m2 | nc |
| Saint-Saulve (59880) | 1 450 €/m2 | nc |
| Valenciennes (59300) | 1 360 €/m2 | -6 % |
Dans la ville d'Obies, pour une population de 734 habitants, le parc immobilier est constitué de 309 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km2, la densité de population est de 135 hab/km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 6,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 71,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 6,8 % sur les cinq dernières années. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Les résidents d'Obies sont plus nombreux à être propriétaires : 81,4 % que locataires. De surcroît, 88,7 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,3 % sur la commune. À Obies vivent 222 familles. 5,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,1 % sont des couples sans enfant. Obies reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La ville cumule 39 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,2 % de taxe d'habitation et 7,8 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 28 805 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,2 % des habitants salariés de la ville d'Obies sont en CDI et 12,8 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,7 %.