Prix de l'immobilier à Obsonville (77890)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Gâtinais Val de Loing, dont fait partie la commune d'Obsonville. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Obsonville
Evolution des prix immobiliers à Obsonville
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Appartements et maisons Obsonville (77890) Seine-et-Marne Prix au m2 1 490 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté de communes Gâtinais Val de Loing où se trouve la commune d'Obsonville, le prix médian du m² est de 1 490 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 380 €/m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Obsonville
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 380 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Obsonville (77890) Seine-et-Marne Maisons anciennes 1 380 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix immobiliers à Obsonville et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Obsonville (77890) 1 490 €/m2 +15 % Fontainebleau (77300) 3 210 €/m2 0 % Avon (77210) 2 330 €/m2 +14 % Moret-Loing-et-Orvanne (77250) 2 200 €/m2 nc Dammarie-les-Lys (77190) 2 200 €/m2 -3 % Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) 2 390 €/m2 +4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. La superficie des logements est variable avec 28,21 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents d'Obsonville sont plus nombreux à être propriétaires (82,05 %). Par ailleurs, 79,59 % des habitations sont des résidences principales et 8,16 % sont des logements vacants. La ville d'Obsonville regroupe 49 logements pour 102 habitants, soit une moyenne de 1,98 habitant par logement. La densité de population est de 14 hab/km2 avec un territoire de 7 km².
La population de la ville d'Obsonville est constituée de 27,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville d'Obsonville vivent 50 ménages. 56,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 43,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 51,0 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 25 790 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Les habitants d'Obsonville sont à 0,0 % des cadres et à 79,5 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,4 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches d'Obsonville
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| Appartements et maisons | Obsonville (77890) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 490 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Obsonville (77890) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 380 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Obsonville (77890) | 1 490 €/m2 | +15 % |
| Fontainebleau (77300) | 3 210 €/m2 | 0 % |
| Avon (77210) | 2 330 €/m2 | +14 % |
| Moret-Loing-et-Orvanne (77250) | 2 200 €/m2 | nc |
| Dammarie-les-Lys (77190) | 2 200 €/m2 | -3 % |
| Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) | 2 390 €/m2 | +4 % |
Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations. La superficie des logements est variable avec 28,21 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les résidents d'Obsonville sont plus nombreux à être propriétaires (82,05 %). Par ailleurs, 79,59 % des habitations sont des résidences principales et 8,16 % sont des logements vacants. La ville d'Obsonville regroupe 49 logements pour 102 habitants, soit une moyenne de 1,98 habitant par logement. La densité de population est de 14 hab/km2 avec un territoire de 7 km².
La population de la ville d'Obsonville est constituée de 27,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,9 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Dans la ville d'Obsonville vivent 50 ménages. 56,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 43,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les hommes sont mieux représentés avec 51,0 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence y est de 25 790 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,8 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Les habitants d'Obsonville sont à 0,0 % des cadres et à 79,5 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,4 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.