Prix du m² immobilier à Nemours : derniers chiffres (77140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 2 167 euros net vendeur dans la ville de Nemours. La tendance continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 3,8 % d'augmentation. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 353 €/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 224 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 446 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nemours (77140)	1 960 €/m2	-5 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Souppes-sur-Loing (77460)	1 620 €/m2	+6 %
Montigny-sur-Loing (77690)	2 644 €/m2	+9 %
Château-Landon (77570)	1 623 €/m2	0 %

La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 44,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,5 %. De surcroît, 11,1 % des logements sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Nemours, les 13 118 habitants de la ville se partagent 6 465 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 1 216 habitants/km2 avec une surface de 11 km². L'habitat de l'agglomération a progressé de 1,5 % en cinq ans. Les résidents de Nemours sont 2 302 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 56,4 % de locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 27,6 % de 3 pièces, 4,6 % de studios et 24,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Nemours est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,0 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les femmes sont plus présentes avec 52,8 % sur l'agglomération. 5 634 ménages vivent à Nemours. 43,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 22,5 % sont des familles monoparentales et 33,9 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,3 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 204 euros dans cette ville. Les habitants de Nemours sont à 83,4 % des salariés en CDI et à 9,5 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,0 % de taxe d'habitation et 46,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 031 € par habitant.