Prix du m² immobilier à Garentreville : derniers chiffres (77890)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 079 euros du m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays de Nemours où se trouve la commune de Garentreville. Le tarif des appartements varie de 2 224 euros/m2 pour l’ancien à 3 471 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 122 euros du m2. Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 275 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garentreville (77890)	2 079 €/m2	+2 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 167 €/m2	+4 %
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Château-Landon (77570)	1 625 €/m2	+1 %
Souppes-sur-Loing (77460)	1 709 €/m2	+7 %

L'habitat de la commune a progressé de 7,0 % sur les cinq dernières années, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. Dans la ville de Garentreville, pour une population de 123 habitants, le parc immobilier se compose de 57 habitations, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 18 hab/km² pour un territoire de 6 km². La taille des logements est diversifiée avec 22,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Par ailleurs, 84,2 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les habitants de Garentreville sont 85,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La population de la ville de Garentreville est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,25 % des habitants. Les étudiants représentent 5,65 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les hommes sont plus représentés avec 52,46 % sur l'agglomération. 47 ménages habitent à Garentreville. 43,24 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 56,76 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 9 € par habitant de dette. La commune de Seine-et-Marne affiche 11,55 % de taxe d'habitation et 37,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 89,36 % des habitants salariés de Garentreville sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 3,13 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 631 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.