Prix au m2 de l'immobilier à Garentreville : derniers chiffres (77890)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 162 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays de Nemours dont dépend la commune de Garentreville. La valeur des terrains constructibles est définie à partir de 122 €/m2. En comparaison, la région Île-de-France offre des parcelles dès 275 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 232 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 471 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Garentreville (77890)	2 162 €/m2	+6 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 188 €/m2	0 %
Montcourt-Fromonville (77140)	2 435 €/m2	+10 %
Château-Landon (77570)	1 561 €/m2	0 %
Souppes-sur-Loing (77460)	1 491 €/m2	-11 %

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,7 % dans le département de Seine-et-Marne. À Garentreville, le parc immobilier est constitué de 57 habitations pour une population de 123 personnes, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 6 km², la densité de population est de 18 hab/km2. En outre, 7,0 % des logements sont des logements vacants et 84,2 % sont des résidences principales. La taille des logements est variable avec 8,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Garentreville sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,4 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.
La gent masculine est plus présente avec 52,46 % sur l'agglomération. La population de la ville de Garentreville reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,25 % des habitants. Les étudiants constituent 5,65 % de la population de la ville. Dans la ville de Garentreville habitent 37 familles. 43,24 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 56,76 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,55 % de taxe d'habitation et 37,15 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 9 € par habitant. Les habitants de Garentreville sont à 89,36 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 3,13 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,02 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 34 631 euros dans cette ville.