Prix au m2 de l'immobilier à Ossès : derniers chiffres (64780)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Pays Basque, le prix médian du m2 est évalué à 4 467 euros. Les prix des appartements oscillent de 4 600 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 916 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois est bas. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 275 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 4 925 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des terrains est fixée sur la base de 76 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées dès 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ossès (64780)	4 467 €/m2	-5 %
Cambo-les-Bains (64250)	3 643 €/m2	-3 %
Hasparren (64240)	3 274 €/m2	-8 %
Ustaritz (64480)	3 484 €/m2	-13 %
Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)	4 040 €/m2	-1 %
Mouguerre (64990)	3 996 €/m2	-4 %

À Ossès, le parc immobilier est constitué de 470 logements pour une population de 876 personnes, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Ensuite, 79,6 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 1,3 % sur cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 19,8 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 59,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue également par une part de maisons individuelles de 75,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 23,6 %. Les résidents d'Ossès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,1 % des occupants de logements.

Les habitants d'Ossès sont à 31,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 29,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,5 % de la population de la ville. 377 ménages habitent à Ossès. 49,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 45,8 % sont des couples sans enfant et 4,4 % sont des familles monoparentales. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 657 € par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Atlantiques affiche 19,0 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 22 924 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 5,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Par ailleurs, 3,6 % des habitants d'Ossès sont des cadres et 83,8 % sont des salariés en CDI.