Prix au m2 de l'immobilier à Perpignan : derniers chiffres (66000)

Dans la ville de Perpignan, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 470 euros/m² net vendeur. La tendance est à l'amélioration depuis six mois avec 4,26 % de progression. Les prix des appartements varient de 1 270 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 350 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 880 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Perpignan (66000)	1 550 €/m2	+6 %
Cabestany (66330)	2 470 €/m2	+15 %
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %
Bompas (66430)	2 140 €/m2	-4 %
Pia (66380)	2 040 €/m2	+1 %
Saleilles (66280)	2 220 €/m2	nc

Les habitants de Perpignan sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 40,9 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par la prééminence des appartements (73,0 %), accordant une faible place aux maisons individuelles : 26,4 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,6 %. Sinon 80,8 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Perpignan, le parc immobilier de la ville est constitué de 72 598 habitations pour 119 188 habitants. La densité de population est de 1 751 habitants par km2 avec un territoire de 68 km2. L'agglomération ne possède que 14,7 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,6 % en cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 18,3 % de 2 pièces, 6,5 % de studios et 18,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus présente avec 53,0 % sur la commune. 58 673 ménages vivent dans la ville de Perpignan. 32,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 28,4 % sont des familles monoparentales et 38,6 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Perpignan reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,8 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Concernant l'éducation, la ville possède 69 écoles maternelles et élémentaires confondues. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,7 % de taxe d'habitation et 27,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 779 € par habitant. Par ailleurs, 11,4 % des habitants de Perpignan sont des cadres et 79,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 24,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 217 euros dans cette ville. Perpignan a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".