Prix au m2 de l'immobilier à Perpignan : derniers chiffres (66000)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 468 euros le m² net vendeur dans la ville de Perpignan. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la régression avec -6,32 % de déperdition. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 306 euros/m². Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 358 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 159 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses en trois mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 1 824 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 947 euros le m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Perpignan (66000)	1 468 €/m2	-6 %
Cabestany (66330)	2 423 €/m2	+9 %
Saint-Estève (66240)	2 285 €/m2	0 %
Bompas (66430)	2 140 €/m2	-4 %
Pia (66380)	2 325 €/m2	-4 %
Saleilles (66280)	2 645 €/m2	+9 %

La ville ne possède que 14,9 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements est variée avec 30,4 % de 3 pièces, 6,5 % de studios et 18,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,4 % sur cinq ans, contre 4,3 % dans le département des Pyrénées-Orientales. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par la domination des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles (26,1 %). À Perpignan, pour une population de 120 996 habitants, le parc immobilier correspond à 73 809 logements, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 68 km², la densité de population est de 1 751 hab/km2. Les habitants de Perpignan sont plus nombreux à être locataires (57,4 %). De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,5 %. Sinon 80,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Dans la ville de Perpignan habitent 29 585 familles. 37,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 28,9 % sont des familles monoparentales et 33,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Perpignan reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 67 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,7 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 613 euros par habitant. De surcroît, 78,4 % des habitants salariés de Perpignan sont en CDI et 11,4 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il n'atteint que 2 100 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 23,6 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %. Perpignan est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".