Prix du m² immobilier à Perpignan : derniers chiffres (66000)

Dans la ville de Perpignan, le prix des biens immobiliers est de 1 550 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance évolue positivement sur le dernier semestre avec 3,13 % d'augmentation. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 900 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 947 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 306 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements évoluent de 1 450 euros/m² pour l’ancien à 4 331 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Perpignan (66000)	1 550 €/m2	+3 %
Cabestany (66330)	2 472 €/m2	+2 %
Saint-Estève (66240)	2 316 €/m2	0 %
Bompas (66430)	2 572 €/m2	-4 %
Pia (66380)	2 471 €/m2	+9 %
Saleilles (66280)	2 505 €/m2	0 %

Avec 53,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Perpignan résident 29 585 familles. 33,4 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 37,6 % sont des couples sans enfant et 28,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Perpignan reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,3 % des habitants. Les étudiants constituent 6,8 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 67 écoles, 13 collèges et 10 lycées. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 18,7 % de taxe d'habitation et 47,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 613 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 23,6 %. Les habitants de Perpignan sont à 78,4 % des salariés en CDI et à 11,4 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 100 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Perpignan est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,50 %. Sinon 80,49 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Perpignan sont plus nombreux à être locataires : 57,41 % que propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 26,28 % de 4 pièces, 6,50 % de studios et 18,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 2,41 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par la domination des appartements (73,31 %), accordant peu de place aux maisons individuelles : 26,11 %. À Perpignan, le parc immobilier rassemble 73 809 logements pour une population de 120 996 personnes, c'est à dire 1,62 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 68 km², la densité de population est de 1 751 hab/km2. L'agglomération ne possède que 14,94 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires.