Prix de l'immobilier à Perpignan (66000)

Dans la ville de Perpignan, les prix des biens immobiliers sont de 1 260 euros/m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la régression sur le dernier semestre avec -8,03 % de déperdition. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Afin de devenir propriétaire d'un garage à Perpignan, les acheteurs doivent débourser un montant de 14 560 euros en moyenne. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 090 euros le m² pour l’ancien à 2 950 euros/m2 pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 450 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Perpignan (66000)	1 260 €/m2	-8 %
Saint-Estève (66240)	1 930 €/m2	nc
Canet-en-Roussillon (66140)	2 640 €/m2	+7 %
Torreilles (66440)	2 240 €/m2	nc
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)	1 760 €/m2	-9 %
Elne (66200)	1 670 €/m2	+10 %

Dans la ville de Perpignan, le parc immobilier correspond à 70 500 logements pour 121 934 habitants. La densité de population est de 1 791 habitants/km² pour un espace de 68 km². La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par la prédominance des appartements : 71,56 %, laissant peu de place aux maisons (28,12 %). La taille des logements est variée avec 26,97 % de 4 pièces, 6,67 % de studios et 17,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 12,33 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Les habitants de Perpignan sont plus nombreux à être locataires : 55,72 % que propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,28 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De surcroît, 14,67 % des logements sont des logements vacants et 82,48 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %.
La population de Perpignan est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,83 % des habitants. Les étudiants composent à 6,31 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 65 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont plus présentes avec 53,13 % sur l'agglomération. 58 866 ménages habitent dans la ville de Perpignan. 39,01 % de ces familles sont des couples sans enfant. 28,01 % sont des familles monoparentales et 32,98 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 18,73 % de taxe d'habitation et un taux de 27,46 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 899 euros/habitant. De surcroît, 78,96 % des habitants salariés de Perpignan sont en CDI et 11,43 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il ne dépasse pas les 18 472 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 26,01 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. Perpignan possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".