Prix au m2 de l'immobilier à Cabestany : derniers chiffres (66330)

Le prix médian du mètre carré est de 2 423 €/m² sur le dernier trimestre à Cabestany. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière continue de s'améliorer avec 8,7 % de progression. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 396 euros/m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 246 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabestany (66330)	2 423 €/m2	+9 %
Saleilles (66280)	2 645 €/m2	+9 %
Saint-Nazaire (66570)	2 131 €/m2	-9 %
Perpignan (66000)	1 468 €/m2	-6 %
Villeneuve-de-la-Raho (66180)	2 779 €/m2	-4 %
Canet-en-Roussillon (66140)	3 627 €/m2	-3 %

La ville de Cabestany propose 4 928 habitations à ses 10 414 habitants. La densité de population est de 982 habitants/km² avec un espace de 10 km². Par ailleurs, 2,0 % des habitations sont des logements vacants et 93,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements fluctue avec 5,6 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 6,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Cabestany sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,2 % des occupants de logements. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie ensuite par une part de maisons de 79,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,5 %.

La population de la ville de Cabestany est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,16 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,55 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 1 collège et 1 lycée. 4 858 ménages vivent dans la ville de Cabestany. 34,47 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 46,23 % sont des couples sans enfant et 19,31 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 53,48 % sur l'agglomération. La ville cumule 475 euros par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 11,38 % de taxe d'habitation et 41,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 922 euros dans cette ville. De surcroît, 84,27 % des habitants salariés de Cabestany sont en CDI et 16,71 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,81 %.