Prix du m² immobilier à Cabestany : derniers chiffres (66330)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 472 €/m² dans la ville de Cabestany. La tendance s'améliore sur les six derniers mois avec 2,3 % d'augmentation. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 246 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabestany (66330)	2 711 €/m2	+13 %
Saleilles (66280)	2 459 €/m2	-5 %
Saint-Nazaire (66570)	2 061 €/m2	-12 %
Perpignan (66000)	1 508 €/m2	-1 %
Villeneuve-de-la-Raho (66180)	2 647 €/m2	+7 %
Canet-en-Roussillon (66140)	3 657 €/m2	+6 %

À Cabestany résident 4 858 ménages. 19,31 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,47 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,23 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,48 % sur la commune. La population de la ville de Cabestany est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,16 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté de l'éducation, la ville possède 6 écoles maternelles et primaires confondues. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,81 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 446 euros dans cette ville. De plus, 84,27 % des habitants salariés de la ville de Cabestany sont en CDI et 16,71 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 475 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,38 % de taxe d'habitation et 41,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons de 79,44 % et un pourcentage d’appartements de 20,50 %. La dimension des logements est diversifiée avec 32,97 % de 4 pièces, 0,61 % de studios et 45,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,13 % sur les cinq dernières années, contre 4,28 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De plus, 2,05 % des habitations sont des logements vacants et 93,75 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La ville de Cabestany offre 4 928 habitations à ses 10 414 habitants. Les résidents de Cabestany sont plus nombreux à être propriétaires (70,17 %).