Prix au m2 de l'immobilier à Cabestany : derniers chiffres (66330)

À Cabestany, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 470 €/m2 net vendeur. La tendance est à la régression depuis six mois avec -100,0 % de diminution. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 480 euros le m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains est établie sur la base de 360 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cabestany (66330)	2 470 €/m2	+15 %
Saleilles (66280)	2 220 €/m2	nc
Saint-Nazaire (66570)	2 880 €/m2	nc
Perpignan (66000)	1 550 €/m2	+6 %
Canet-en-Roussillon (66140)	3 230 €/m2	+2 %
Bompas (66430)	2 140 €/m2	-4 %

La population de la ville de Cabestany est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,3 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. La gent féminine est plus présente avec 53,5 % sur la commune. Dans la ville de Cabestany vivent 4 539 ménages. 45,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,3 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 732 € par habitant de dette. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 16,5 % de taxe foncière. Par ailleurs, 16,7 % des habitants de Cabestany sont des cadres et 84,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,0 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 259 euros dans cette ville.
La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons de 79,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,6 %. De surcroît, 1,9 % des logements sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. Dans la ville de Cabestany, le parc immobilier se compose de 4 885 habitations pour une population de 10 301 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 982 habitants par km² avec une superficie de 10 km2. La taille des habitations varie avec 15,0 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 8,0 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les résidents de Cabestany sont 70,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.