Prix au m2 de l'immobilier à Pézarches : derniers chiffres (77131)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays de Coulommiers, dont fait partie la commune de Pézarches. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Pézarches
Evolution des prix immobiliers à Pézarches
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Appartements et maisons
Pézarches (77131)
Seine-et-Marne
Prix au m2
2 220 €/m2
2 740 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 2 220 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays de Coulommiers. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 110 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles sur le dernier trimestre. Les prix des appartements s'affichent à 2 630 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant.
Prix m2 appartement à Pézarches
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 630 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Pézarches (77131)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
2 630 €/m2
3 040 €/m2
Appartements neufs
4 120 €/m2
Prix m2 maison à Pézarches
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Pézarches (77131)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
2 110 €/m2
2 570 €/m2
Maisons neuves
3 990 €/m2
Prix immobiliers à Pézarches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Pézarches (77131) 2 220 €/m2 +4 %
Guérard (77580) 1 900 €/m2 nc
Mouroux (77120) 2 010 €/m2 nc
Coulommiers (77120) 2 370 €/m2 +18 %
Fontenay-Trésigny (77610) 2 710 €/m2 -3 %
Crécy-la-Chapelle (77580) 2 550 €/m2 nc
La population de Pézarches reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,40 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Pézarches vivent 109 familles. 37,61 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,59 % sont des familles monoparentales et 58,72 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 54,12 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de Seine-et-Marne affiche 8,15 % de taxe d'habitation et 15,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 451 euros/habitant. De plus, 10,14 % des habitants de la ville de Pézarches sont des cadres et 87,90 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 495 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,31 %.
À Pézarches, pour une population de 388 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 151 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,57 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -2,65 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. De plus, 90,73 % des habitations sont des résidences principales et 6,62 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants de Pézarches sont 14 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,05 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 4,38 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 95,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,97 %.

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Appartements et maisons | Pézarches (77131) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 220 €/m2 | 2 740 €/m2 |

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Prix au m2 | Pézarches (77131) | Seine-et-Marne |
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Appartements anciens | 2 630 €/m2 | 3 040 €/m2 |
Appartements neufs | 4 120 €/m2 |

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Prix au m2 | Pézarches (77131) | Seine-et-Marne |
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Maisons anciennes | 2 110 €/m2 | 2 570 €/m2 |
Maisons neuves | 3 990 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Pézarches (77131) | 2 220 €/m2 | +4 % |
Guérard (77580) | 1 900 €/m2 | nc |
Mouroux (77120) | 2 010 €/m2 | nc |
Coulommiers (77120) | 2 370 €/m2 | +18 % |
Fontenay-Trésigny (77610) | 2 710 €/m2 | -3 % |
Crécy-la-Chapelle (77580) | 2 550 €/m2 | nc |
La population de Pézarches reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,40 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Pézarches vivent 109 familles. 37,61 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 4,59 % sont des familles monoparentales et 58,72 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 54,12 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de Seine-et-Marne affiche 8,15 % de taxe d'habitation et 15,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 451 euros/habitant. De plus, 10,14 % des habitants de la ville de Pézarches sont des cadres et 87,90 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 495 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,31 %.
À Pézarches, pour une population de 388 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 151 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,57 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la commune s'est amoindri de -2,65 % sur cinq ans, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. De plus, 90,73 % des habitations sont des résidences principales et 6,62 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants de Pézarches sont 14 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,05 % de propriétaires. La dimension des logements fluctue avec 4,38 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se distingue également par une part de maisons de 95,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,97 %.