Prix de l'immobilier à Pézarches (77131)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays de Coulommiers, dont fait partie la commune de Pézarches. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Pézarches
Evolution des prix immobiliers à Pézarches
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Appartements et maisons Pézarches (77131) Seine-et-Marne Prix au m2 1 860 €/m2 2 330 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays de Coulommiers où se situe la commune de Pézarches, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 860 euros le mètre carré. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m². Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 180 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 120 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 170 euros/m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Pézarches
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Pézarches (77131) Seine-et-Marne Maisons anciennes 2 170 €/m2 2 330 €/m2 Maisons neuves 3 770 €/m2
Prix des terrains à Pézarches
Terrains
180 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Pézarches (77131) Seine-et-Marne Prix au m2 180 €/m2 120 €/m2
Prix immobiliers à Pézarches et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Pézarches (77131) 1 860 €/m2 -9 % Coulommiers (77120) 2 080 €/m2 +7 % Tournan-en-Brie (77220) 2 920 €/m2 nc Bailly-Romainvilliers (77700) 3 220 €/m2 +2 % Magny-le-Hongre (77700) 3 390 €/m2 -10 % Serris (77700) 3 680 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,90 %. À Pézarches, le parc immobilier correspond à 158 logements pour 408 habitants. La densité de population est de 46 hab/km2 avec une surface de 9 km2. Par ailleurs, 8,86 % des logements sont des logements vacants et 87,34 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 2,17 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 68,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pézarches sont 9 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,86 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,33 % sur cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France.
Avec 54,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Pézarches est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,7 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Pézarches logent 141 ménages. 4,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 59,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Pézarches sont à 10,3 % des cadres et à 88,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 30 881 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,3 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 15,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 182 € par habitant.
Villes proches de Pézarches
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| Appartements et maisons | Pézarches (77131) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 860 €/m2 | 2 330 €/m2 |
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| Prix au m2 | Pézarches (77131) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 170 €/m2 | 2 330 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 770 €/m2 |
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| Terrains | Pézarches (77131) | Seine-et-Marne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 180 €/m2 | 120 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Pézarches (77131) | 1 860 €/m2 | -9 % |
| Coulommiers (77120) | 2 080 €/m2 | +7 % |
| Tournan-en-Brie (77220) | 2 920 €/m2 | nc |
| Bailly-Romainvilliers (77700) | 3 220 €/m2 | +2 % |
| Magny-le-Hongre (77700) | 3 390 €/m2 | -10 % |
| Serris (77700) | 3 680 €/m2 | +2 % |
La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,90 %. À Pézarches, le parc immobilier correspond à 158 logements pour 408 habitants. La densité de population est de 46 hab/km2 avec une surface de 9 km2. Par ailleurs, 8,86 % des logements sont des logements vacants et 87,34 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 2,17 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 68,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pézarches sont 9 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,86 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,33 % sur cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France.
Avec 54,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Pézarches est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,7 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. Dans la ville de Pézarches logent 141 ménages. 4,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 59,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 36,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Pézarches sont à 10,3 % des cadres et à 88,4 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il monte à 30 881 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,3 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 15,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 182 € par habitant.