Prix du m² immobilier à Pézarches : derniers chiffres (77131)

Dans la Communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie où se trouve la commune de Pézarches, le prix du mètre carré est de 2 303 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 145 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées dès 275 euros du m². Les tarifs des appartements varient de 2 495 €/m2 pour l’ancien à 4 123 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pézarches (77131)	2 303 €/m2	0 %
Faremoutiers (77515)	2 485 €/m2	nc
Rozay-en-Brie (77540)	2 707 €/m2	-8 %
Pommeuse (77515)	2 492 €/m2	-2 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Mouroux (77120)	2 493 €/m2	-2 %

La population de la ville de Pézarches reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,2 % des habitants. Les étudiants constituent 7,2 % de la population de la ville. Dans la ville de Pézarches résident 121 familles. 39,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 48,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,4 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 54,3 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 34 407 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,8 %. Les habitants de Pézarches sont à 15,6 % des cadres et à 90,3 % des salariés en CDI. La commune de Seine-et-Marne affiche 7,4 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 239 euros par habitant.

La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 95,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,4 %. La taille des habitations fluctue avec 23,6 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 64,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 1,9 % sur les cinq dernières années. De plus, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 90,6 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Pézarches offre 159 logements à ses 404 habitants. La densité de population est de 43 habitants par km² pour un espace de 9 km². Les habitants de Pézarches sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,6 % des occupants de logements.