Prix au m2 de l'immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux : derniers chiffres (77540)

Dans la Communauté de communes Val Briard où se situe la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 611 euros/m2 net vendeur. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 257 euros le m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles dès 194 euros du m². Les tarifs des appartements évoluent de 3 133 euros/m2 pour l’ancien à 3 318 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur les trois derniers mois. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 586 euros du m2 pour les maisons anciennes à 3 811 euros le mètre carré pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)	2 611 €/m2	-7 %
Rozay-en-Brie (77540)	2 789 €/m2	+3 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 832 €/m2	-3 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 751 €/m2	+9 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Tournan-en-Brie (77220)	2 963 €/m2	0 %

La commune de Seine-et-Marne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,63 %. Ensuite, 4,18 % des habitations sont des logements vacants et 92,60 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements varie avec 18,58 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 65,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Lumigny-Nesles-Ormeaux, le parc immobilier se compose de 622 habitations pour 1 482 habitants, soit 2,41 habitants par logement en moyenne. Pour un espace de 36 km2, la densité de population est de 42 habitants/km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,29 % sur les cinq dernières années, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Lumigny-Nesles-Ormeaux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,63 % des occupants de logements.

448 familles habitent dans la ville de Lumigny-Nesles-Ormeaux. 10,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 56,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 34,2 % sont des couples sans enfant. La population de Lumigny-Nesles-Ormeaux se compose de 19,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,1 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,9 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. L'encours de sa dette publique atteint 455 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 10,3 % de taxe d'habitation et 48,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Lumigny-Nesles-Ormeaux sont à 92,3 % des salariés en CDI et à 15,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 38 326 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,3 %.