Prix au m2 de l'immobilier à Lumigny-Nesles-Ormeaux : derniers chiffres (77540)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Val Briard où se trouve la commune de Lumigny-Nesles-Ormeaux, le prix médian du m² est évalué à 2 750 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des terrains à bâtir est fixé sur la base de 360 €/m2. En comparaison, le département de Seine-et-Marne offre des parcelles à partir de 230 euros/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 2 730 €/m² pour les maisons anciennes à 3 880 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible. Le tarif des appartements oscille de 2 950 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 940 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)	2 750 €/m2	0 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Tournan-en-Brie (77220)	3 240 €/m2	-7 %
Mouroux (77120)	2 770 €/m2	+20 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. 561 ménages résident dans la ville de Lumigny-Nesles-Ormeaux. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 56,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 3,4 % sont des familles monoparentales. Lumigny-Nesles-Ormeaux reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,1 % de la population. Les étudiants constituent 6,2 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,3 % de taxe d'habitation et 24,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 380 € par habitant. Les habitants de la ville de Lumigny-Nesles-Ormeaux sont à 90,9 % des salariés en CDI et à 13,1 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,9 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 33 468 euros dans cette ville.
Les habitants de Lumigny-Nesles-Ormeaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,1 % des occupants de logements. De plus, 90,9 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %. La superficie des habitations varie avec 11,4 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 61,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,1 % sur cinq ans. Dans la ville de Lumigny-Nesles-Ormeaux, pour une population de 1 526 personnes le parc immobilier se compose de 627 habitations, soit une moyenne de 2,4 habitants par logement.