Prix du m² immobilier à Pinay : derniers chiffres (42590)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 790 euros dans la Communauté de communes de Forez-Est où se trouve la commune de Pinay. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 1 805 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 293 euros du m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre est bas. Le prix des appartements diffère de 1 838 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 514 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 79 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pinay (42590)	1 735 €/m2	-6 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %
Le Coteau (42120)	1 460 €/m2	-4 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 190 €/m2	-3 %
Feurs (42110)	1 620 €/m2	-6 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 34,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 10,2 % des logements sont des logements vacants et 77,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Loire se caractérise également par une part de maisons de 96,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,6 %. La ville de Pinay concentre 166 logements pour 285 habitants, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 44 habitants par km² avec une superficie de 7 km². Les habitants de Pinay sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,2 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les hommes sont plus présents avec 51,8 % sur l'agglomération. À Pinay résident 131 ménages. 40,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 54,3 % sont des couples sans enfant et 5,3 % sont des familles monoparentales. Pinay est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,5 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les habitants de la ville de Pinay sont à 78,7 % des salariés en CDI et à 18,6 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 738 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,7 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 7,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,3 % de taxe d'habitation et 23,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 760 euros/habitant.