Prix de l'immobilier à Pinay (42590)

Dans la Communauté de communes de Forez-Est où se situe la commune de Pinay, le prix du m² est de l'ordre de 1 400 euros net vendeur. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du mètre carré. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 60 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 120 euros du m². Le tarif des appartements atteint 1 380 euros le mètre carré pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 470 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pinay (42590)	1 400 €/m2	-9 %
Feurs (42110)	1 480 €/m2	-17 %
Roanne (42300)	800 €/m2	-18 %
Riorges (42153)	970 €/m2	-20 %
Montbrison (42600)	1 470 €/m2	nc
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 050 €/m2	nc

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,86 % sur cinq ans. La commune de la Loire se distingue également par une part de maisons de 96,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,80 %. Les habitants de Pinay sont 88,03 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 12,82 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 49,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 10,13 % des logements sont des logements vacants et 74,05 % sont des résidences principales. Dans la ville de Pinay, pour une population de 277 personnes le parc immobilier correspond à 158 habitations, soit une moyenne de 1,73 habitant par logement. Avec une superficie de 7 km2, la densité de population est de 42 hab/km2.

Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Pinay est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,7 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Pinay résident 85 familles. 4,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,5 % sont des couples sans enfant et 51,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,5 %. Les habitants de Pinay sont à 84,9 % des salariés en CDI et à 10,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 22 217 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,0 % de taxe d'habitation et 8,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 209 euros par habitant de dette.