Prix du m² immobilier à Saint-Jodard : derniers chiffres (42590)

Dans la Communauté de communes de Forez-Est dont dépend la commune de Saint-Jodard, le prix du m2 est de 1 790 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 79 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 805 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 293 euros/m2 pour les maisons neuves. Les prix des appartements fluctuent de 1 838 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 514 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jodard (42590)	1 790 €/m2	-2 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	-9 %
Le Coteau (42120)	1 278 €/m2	-1 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 182 €/m2	+7 %
Roanne (42300)	1 208 €/m2	+6 %

Avec 53,83 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Saint-Jodard habitent 95 familles. 5,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,11 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 52,63 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Jodard sont à 34,95 % des jeunes de moins de 30 ans et à 28,06 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 9,57 % de la population locale. Les habitants de la ville de Saint-Jodard sont à 10,71 % des cadres et à 85,71 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 977 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,30 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 7,49 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 4,96 % de taxe d'habitation et 30,02 % de taxe foncière. La ville cumule 35 € par habitant de dette publique.

La commune de la Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 83,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,99 %. L'habitat de l'agglomération s'est appauvri de -3,40 % sur cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 24,84 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Jodard, pour une population de 392 personnes le parc immobilier rassemble 206 logements, c'est à dire une moyenne de 1,90 habitant par logement. La densité de population est de 60 hab/km² avec un territoire de 7 km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,50 %. Sinon 74,27 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Saint-Jodard sont 71,90 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.