Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jodard : derniers chiffres (42590)

Dans la Communauté de communes de Forez-Est dont dépend la commune de Saint-Jodard, le prix du m² est de 1 844 €/m² sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 901 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 293 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il varie de 1 823 euros/m² pour l’ancien à 3 136 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste faible. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 79 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jodard (42590)	1 844 €/m2	+7 %
Commelle-Vernay (42120)	1 917 €/m2	0 %
Villerest (42300)	1 703 €/m2	0 %
Le Coteau (42120)	1 301 €/m2	+5 %
Boën-sur-Lignon (42130)	1 157 €/m2	0 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+2 %

De plus, le pourcentage de logements vacants monte à 16,50 %. Sinon 74,27 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 83,01 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,99 %. La superficie des logements est variable avec 24,84 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Jodard, pour une population de 392 personnes, le parc immobilier correspond à 206 habitations. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 60 hab/km². Les habitants de Saint-Jodard sont plus nombreux à être propriétaires (71,90 %). Le nombre de logements de la commune a régressé de -3,40 % sur les cinq dernières années comptabilisées.

Les habitants de Saint-Jodard sont à 19,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,1 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 53,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 95 familles habitent dans la ville de Saint-Jodard. 52,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,3 % sont des familles monoparentales. La commune de la Loire affiche 5,0 % de taxe d'habitation et 30,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 35 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 977 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 5,3 %. En comparaison, celui du département de la Loire est de 7,5 %. Les habitants de la ville de Saint-Jodard sont à 10,7 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI.