Prix au m2 de l'immobilier à Préaux : derniers chiffres (07290)

Le prix médian du m² est de 1 035 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Val d'Ay où se trouve la commune de Préaux. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 38 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préaux (07290)	1 035 €/m2	-16 %
Annonay (07100)	1 369 €/m2	+16 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 833 €/m2	+7 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 808 €/m2	0 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %

À Préaux, le parc immobilier de la ville est constitué de 390 habitations pour 706 habitants, c'est à dire 1,82 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 22 km2, la densité de population est de 31 hab/km2. Par ailleurs, 78,21 % des habitations sont des résidences principales et 3,59 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a régressé de -2,05 % sur cinq ans. Les habitants de Préaux sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,33 % de propriétaires. La superficie des habitations varie avec 31,80 % de 4 pièces, 0,98 % de studios et 47,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,21 % et un pourcentage d’appartements de 1,54 %.
Avec 53,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Préaux est constituée de 30,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,9 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population de la ville. 211 familles logent dans la ville de Préaux. 46,9 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 48,3 % sont des couples sans enfant et 4,7 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 145 € par habitant. La commune de l'Ardèche affiche 6,9 % de taxe d'habitation et 32,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 306 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 85,7 % des habitants salariés de la ville de Préaux sont en CDI et 8,2 % sont des cadres.