Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Victor : derniers chiffres (07410)

Le prix des biens immobiliers est de 2 090 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Hermitage-Tournonais-Herbasse-Pays de Saint Félicien où se trouve la commune de Saint-Victor. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 140 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 120 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les prix des appartements s'affichent à 1 660 €/m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Victor (07410)	2 080 €/m2	+18 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

À Saint-Victor, pour une population de 952 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 611 habitations, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,8 % en cinq ans. La taille des logements est variée avec 20,0 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 45,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 68,6 % des logements sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons de 93,1 % et un pourcentage d’appartements de 6,9 %. Les habitants de Saint-Victor sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,0 % des occupants de logements.

La population de la ville de Saint-Victor reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,83 % des habitants. Les étudiants constituent 4,45 % de la population locale. Dans la ville de Saint-Victor habitent 419 ménages. 1,72 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,18 % sont des couples avec au moins un enfant et 59,11 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,84 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 1,03 % des habitants de la ville de Saint-Victor sont des cadres et 78,23 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 733 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,93 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 13,03 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 7,70 % de taxe d'habitation et 11,53 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 225 euros/habitant.