Prix du m² immobilier à Saint-Victor : derniers chiffres (07410)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 888 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Arche Agglo où se trouve la commune de Saint-Victor. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 759 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 614 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste stable. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 88 euros/m2. La gamme des prix des maisons passe de 2 125 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 684 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Victor (07410)	1 888 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %
Guilherand-Granges (07500)	2 140 €/m2	-3 %

439 ménages résident dans la ville de Saint-Victor. 52,13 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,15 % sont des familles monoparentales et 37,05 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus représentée avec 50,79 % sur la commune. Saint-Victor est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,89 % de la population. Les étudiants représentent 5,24 % de la population de la ville. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 7,70 % de taxe d'habitation et un taux de 30,31 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 129 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 172 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 6,80 % des habitants de la ville de Saint-Victor sont des cadres et 80,25 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,03 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %.
En outre, 11,2 % des habitations sont des logements vacants et 69,7 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La taille des logements fluctue avec 26,0 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 49,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Victor sont 97 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,3 % de propriétaires. La commune de l'Ardèche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,4 %. La ville de Saint-Victor propose 624 habitations à ses 961 habitants, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. Pour un territoire de 32 km2, la densité de population est de 30 hab/km².