Prix du m² immobilier à Annonay : derniers chiffres (07100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 1 171 euros net vendeur à Annonay. La tendance immobilière est au ralentissement depuis six mois avec -13,00 % de diminution. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le mètre carré. La valeur des terrains est définie sur la base de 114 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Annonay (07100)	1 525 €/m2	+9 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 131 €/m2	+15 %
Saint-Péray (07130)	2 401 €/m2	-9 %
Guilherand-Granges (07500)	2 345 €/m2	+2 %
Le Cheylard (07160)	1 075 €/m2	-5 %

La ville d'Annonay offre 10 190 habitations à ses 17 222 habitants. La superficie des logements fluctue avec 13,9 % de 2 pièces, 4,5 % de studios et 31,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 2,2 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département de l'Ardèche. La ville possède 20,9 % de logements sociaux. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,7 %. Sinon 79,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de l'Ardèche se qualifie ensuite par une part de maisons de 34,7 % et un pourcentage d’appartements de 63,8 %. Les habitants d'Annonay sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 49,5 % des occupants de logements.

La population d'Annonay reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,7 % la population locale. Côté éducation, la ville possède 13 écoles maternelles et élémentaires confondues. 4 490 familles habitent à Annonay. 45,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 34,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,1 % sont des familles monoparentales. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 163 euros dans cette ville. En outre, 77,4 % des habitants salariés d'Annonay sont en CDI et 9,2 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 16,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 22,0 % de taxe d'habitation et 44,7 % de taxe foncière. La ville cumule 1 171 euros/habitant de dette publique.