Prix au m2 de l'immobilier à Annonay : derniers chiffres (07100)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 369 euros du m2 à Annonay. La tendance est à la hausse sur les six derniers mois avec 16,3 % de progression. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 €/m2. La valeur des terrains est établie à partir de 114 euros le m2. Pour comparer, le département de l'Ardèche propose des parcelles dès 62 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Annonay (07100)	1 369 €/m2	+16 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 833 €/m2	+7 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 808 €/m2	0 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 563 €/m2	+18 %
Le Cheylard (07160)	1 107 €/m2	+6 %

La population de la ville d'Annonay est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,7 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 13 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 4 490 familles résident à Annonay. 34,9 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 20,1 % sont des familles monoparentales et 45,0 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,5 % sur la commune. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 163 euros dans cette ville. Les habitants d'Annonay sont à 77,4 % des salariés en CDI et à 9,2 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 16,8 %. La commune de l'Ardèche affiche 22,0 % de taxe d'habitation et 44,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 171 € par habitant.

L'agglomération possède 20,9 % de HLM. La superficie des habitations est variable avec 22,1 % de 3 pièces, 4,5 % de studios et 31,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,2 % en cinq ans. Les habitants d'Annonay sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 48,9 % des occupants de logements. À Annonay, les 17 222 habitants de la ville se partagent 10 190 habitations. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,7 %. Sinon 79,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune de l'Ardèche se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 34,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 63,8 %.