Prix au m2 de l'immobilier à Raissac : derniers chiffres (09300)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Olmes dont dépend la commune de Raissac, le prix du m2 est de 880 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 810 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Raissac (09300)	1 120 €/m2	+22 %
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 380 €/m2	nc
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc

La commune de l'Ariège se qualifie également par une part de maisons individuelles de 88,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,0 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 8,0 % sur cinq ans, contre 4,4 % dans le département de l'Ariège. Les résidents de Raissac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,0 % des occupants de logements. À Raissac, pour une population de 50 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 25 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 13 habitants/km². En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,0 %. Sinon 84,0 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La dimension des logements est diversifiée avec 19,0 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 76,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Raissac reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,0 % de la population. Les étudiants composent à 3,9 % la population locale. À Raissac habitent 20 ménages. 33,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,3 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus représentées avec 60,0 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,7 % de taxe d'habitation et 8,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 8 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 16,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 826 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 0,0 % des habitants de Raissac sont des cadres et 66,7 % sont des salariés en CDI.