Prix au m2 de l'immobilier à Razès : derniers chiffres (87640)

Dans la Communauté de communes Elan Limousin Avenir Nature, le prix médian du mètre carré est de 970 euros pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 970 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Razès (87640)	1 170 €/m2	+7 %
Ambazac (87240)	1 460 €/m2	nc
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 660 €/m2	nc
Couzeix (87270)	2 000 €/m2	+17 %
Limoges (87000)	1 670 €/m2	+5 %
Panazol (87350)	1 630 €/m2	-11 %

À Razès vivent 348 familles. 44,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 42,2 % sont des couples sans enfant et 12,9 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Razès sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 24,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,4 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Vienne est de 10,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 047 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Razès sont à 7,2 % des cadres et à 86,1 % des salariés en CDI. La commune de la Haute-Vienne affiche 12,9 % de taxe d'habitation et 17,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 261 euros par habitant.

La commune de la Haute-Vienne se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,51 % et un pourcentage d’appartements de 7,87 %. La superficie des habitations est variée avec 13,74 % de 3 pièces, 0,19 % de studios et 51,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Razès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,89 % des occupants de logements. Ensuite, 10,80 % des logements sont des logements vacants et 80,86 % sont des résidences principales. À Razès, pour une population de 1 173 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 648 logements, ce qui représente une moyenne de 1,81 habitant par logement. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,16 % en cinq ans.