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Prix du m² immobilier à Razès : derniers chiffres (87640)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature, dont fait partie la commune de Razès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Razès
Maisons et appartements
1 182 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Razès
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Appartements et maisons
Razès (87640)
Haute-Vienne
Prix au m2
1 182 €/m2
1 349 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 182 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature où se trouve la commune de Razès.
La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 21 euros/m².
Prix m2 maison à Razès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 221 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Razès (87640)
Haute-Vienne
Maisons anciennes
1 221 €/m2
1 273 €/m2
Maisons neuves
2 232 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Razès ?
Prix des terrains à Razès
Terrains
21 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Razès (87640)
Haute-Vienne
Prix au m2
21 €/m2
39 €/m2
Prix immobiliers à Razès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Razès (87640) 1 182 €/m2 +3 %
Bessines-sur-Gartempe (87250) 846 €/m2 nc
Ambazac (87240) 1 476 €/m2 -2 %
Châteauponsac (87290) 914 €/m2 +16 %
Rilhac-Rancon (87570) 1 657 €/m2 -3 %
Le Palais-sur-Vienne (87410) 1 442 €/m2 -1 %
Par ailleurs, 80,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,4 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Razès, pour une population de 1 161 personnes, le parc immobilier se compose de 650 habitations, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. La superficie des logements varie avec 32,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Vienne se distingue aussi par une part de maisons de 91,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,8 %. Les résidents de Razès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,8 % des occupants de logements.
Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Razès résident 522 ménages. 42,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,2 % sont des familles monoparentales et 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Razès sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,4 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,9 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 562 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,8 %. Par ailleurs, 7,2 % des habitants de Razès sont des cadres et 86,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 597 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
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Appartements et maisons | Razès (87640) | Haute-Vienne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 182 €/m2 | 1 349 €/m2 |
Maisons anciennes
1 221 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Razès (87640) | Haute-Vienne |
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Maisons anciennes | 1 221 €/m2 | 1 273 €/m2 |
Maisons neuves | 2 232 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Razès ?
Terrains
21 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Razès (87640) | Haute-Vienne |
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Prix au m2 | 21 €/m2 | 39 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Razès (87640) | 1 182 €/m2 | +3 % |
Bessines-sur-Gartempe (87250) | 846 €/m2 | nc |
Ambazac (87240) | 1 476 €/m2 | -2 % |
Châteauponsac (87290) | 914 €/m2 | +16 % |
Rilhac-Rancon (87570) | 1 657 €/m2 | -3 % |
Le Palais-sur-Vienne (87410) | 1 442 €/m2 | -1 % |
Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Razès résident 522 ménages. 42,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,2 % sont des familles monoparentales et 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Razès sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,4 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,9 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 562 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,8 %. Par ailleurs, 7,2 % des habitants de Razès sont des cadres et 86,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 597 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.
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