Prix de l'immobilier à Razès (87640)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Elan Limousin Avenir Nature, dont fait partie la commune de Razès. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Razès
Evolution des prix immobiliers à Razès
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Appartements et maisons Razès (87640) Haute-Vienne Prix au m2 1 190 €/m2 1 060 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 190 euros le m2 dans la Communauté de communes Elan Limousin Avenir Nature où se situe la commune de Razès. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 140 euros/m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Razès
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Razès (87640) Haute-Vienne Maisons anciennes 1 140 €/m2 1 050 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Razès et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Razès (87640) 1 190 €/m2 +12 % Couzeix (87270) 1 240 €/m2 nc Limoges (87000) 1 190 €/m2 -11 % Saint-Yrieix-la-Perche (87500) 960 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les hommes sont plus présents avec 50,63 % sur l'agglomération. 362 familles résident dans la ville de Razès. 13,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,96 % sont des couples sans enfant. La population de Razès comprend 33,56 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,93 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,29 % de la population de la ville. La commune de la Haute-Vienne affiche un taux de 20,44 % de taxe d'habitation et un taux de 17,59 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 444 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 533 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Razès sont à 89,96 % des salariés en CDI et à 11,51 % des cadres.
Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Razès sont 97 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires. La commune de la Haute-Vienne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %. La superficie des habitations varie avec 32,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 47,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Razès, les 1 195 habitants de la ville se partagent 634 logements, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 50 habitants par km² avec un territoire de 24 km². En outre, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 83,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.
Villes proches de Razès
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| Appartements et maisons | Razès (87640) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 190 €/m2 | 1 060 €/m2 |
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| Prix au m2 | Razès (87640) | Haute-Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 140 €/m2 | 1 050 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Razès (87640) | 1 190 €/m2 | +12 % |
| Couzeix (87270) | 1 240 €/m2 | nc |
| Limoges (87000) | 1 190 €/m2 | -11 % |
| Saint-Yrieix-la-Perche (87500) | 960 €/m2 | nc |
Les hommes sont plus présents avec 50,63 % sur l'agglomération. 362 familles résident dans la ville de Razès. 13,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 46,96 % sont des couples sans enfant. La population de Razès comprend 33,56 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,93 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,29 % de la population de la ville. La commune de la Haute-Vienne affiche un taux de 20,44 % de taxe d'habitation et un taux de 17,59 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 444 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 533 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Razès sont à 89,96 % des salariés en CDI et à 11,51 % des cadres.
Le parc immobilier de la ville a augmenté de 7,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Razès sont 97 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires. La commune de la Haute-Vienne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,2 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %. La superficie des habitations varie avec 32,9 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 47,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Razès, les 1 195 habitants de la ville se partagent 634 logements, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 50 habitants par km² avec un territoire de 24 km². En outre, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 83,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %.