Prix du m² immobilier à Razès : derniers chiffres (87640)

Le prix des biens immobiliers est de 1 182 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Élan Limousin Avenir Nature où se trouve la commune de Razès. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 21 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Razès (87640)	1 197 €/m2	+8 %
Bessines-sur-Gartempe (87250)	891 €/m2	nc
Ambazac (87240)	1 310 €/m2	-6 %
Châteauponsac (87290)	914 €/m2	+16 %
Rilhac-Rancon (87570)	1 731 €/m2	0 %
Le Palais-sur-Vienne (87410)	1 461 €/m2	+9 %

Par ailleurs, 80,8 % des habitations sont des résidences principales et 10,8 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 1,4 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Razès, pour une population de 1 161 personnes, le parc immobilier se compose de 650 habitations, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. La superficie des logements varie avec 32,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Vienne se distingue aussi par une part de maisons de 91,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,8 %. Les résidents de Razès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,8 % des occupants de logements.

Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Razès résident 522 ménages. 42,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,2 % sont des familles monoparentales et 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Razès sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,4 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,0 % de la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,9 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 562 € par habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,8 %. Par ailleurs, 7,2 % des habitants de Razès sont des cadres et 86,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 597 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.