Prix du m² immobilier à Richelieu : derniers chiffres (37120)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 157 euros dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne où se situe la commune de Richelieu. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 25 euros/m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Richelieu (37120)	1 118 €/m2	-5 %
Chinon (37500)	1 767 €/m2	+7 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 629 €/m2	+7 %
Descartes (37160)	857 €/m2	-14 %
Bourgueil (37140)	1 653 €/m2	+2 %
Langeais (37130)	1 995 €/m2	nc

La population de Richelieu est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 45,0 % des habitants. Les étudiants constituent 3,7 % de la population de la ville. Dans la ville de Richelieu logent 852 ménages. 11,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 25,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 62,8 % sont des couples sans enfant. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 21,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Les habitants de Richelieu sont à 6,9 % des cadres et à 77,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 19 687 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La dette publique contractée par la ville atteint les 985 € par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 12,4 % de taxe d'habitation et 37,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

À Richelieu, le parc immobilier est constitué de 1 221 habitations pour 1 620 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 330 habitants par km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,3 %. Sinon 69,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,6 % de nouveaux logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 73,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,9 %. Les résidents de Richelieu sont plus nombreux à être propriétaires : 57,1 % que locataires. La taille des logements fluctue avec 21,5 % de 3 pièces, 2,8 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.