Prix au m2 de l'immobilier à Richelieu : derniers chiffres (37120)

Dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne où se situe la commune de Richelieu, le prix médian du m² est de 1 030 €/m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 020 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Richelieu (37120)	1 030 €/m2	-8 %
Chinon (37500)	1 380 €/m2	nc
Bourgueil (37140)	1 340 €/m2	nc
Monts (37260)	2 040 €/m2	-4 %
Ballan-Miré (37510)	2 490 €/m2	nc
Veigné (37250)	2 130 €/m2	nc

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Richelieu logent 465 familles. 61,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 26,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,8 % sont des familles monoparentales. Richelieu reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 150 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,2 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 21,2 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 18 113 euros dans cette ville. Les habitants de Richelieu sont à 7,0 % des cadres et à 77,7 % des salariés en CDI.

Les résidents de Richelieu sont 350 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 57,4 % de propriétaires. La superficie des logements fluctue avec 21,1 % de 3 pièces, 2,7 % de studios et 35,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,2 %. Sinon 69,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 74,2 % et un pourcentage d’appartements de 25,6 %. Dans la ville de Richelieu, le parc immobilier rassemble 1 223 habitations pour 1 678 habitants, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées.