Prix du m² immobilier à Chinon : derniers chiffres (37500)

Dans la ville de Chinon, le prix des biens immobiliers est de 1 767 euros du m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière évolue positivement depuis six mois avec 7,4 % de progression. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 41 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chinon (37500)	1 767 €/m2	+7 %
Bourgueil (37140)	1 653 €/m2	+2 %
Langeais (37130)	1 995 €/m2	nc
Cinq-Mars-la-Pile (37130)	1 844 €/m2	-6 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 629 €/m2	+7 %
Savonnières (37510)	2 625 €/m2	+10 %

Les résidents de Chinon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 52,48 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 61,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,72 %. La taille des logements fluctue avec 11,86 % de 2 pièces, 2,35 % de studios et 36,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Chinon, le parc immobilier de la ville correspond à 5 080 habitations pour 8 121 habitants, soit une moyenne de 1,59 habitant par logement. Pour une superficie de 39 km², la densité de population est de 209 habitants/km2. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 16,54 %. Sinon 77,87 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,67 % de nouveaux logements.
Avec 52,69 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Chinon reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,74 % de la population. Les étudiants représentent 4,44 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 6 écoles maternelles et élémentaires confondues. 3 953 ménages vivent à Chinon. 29,74 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 52,91 % sont des couples sans enfant et 17,30 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 24 314 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 14,65 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Par ailleurs, 79,71 % des habitants salariés de Chinon sont en CDI et 8,54 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 334 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,22 % de taxe d'habitation et 44,73 % de taxe foncière. Chinon est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".