Prix de l'immobilier à Chinon (37500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire, dont fait partie la commune de Chinon. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Chinon
Evolution des prix immobiliers à Chinon
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Appartements et maisons Chinon (37500) Indre-et-Loire Prix au m2 1 200 €/m2 1 800 €/m2
Dans la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire, le prix du m² est de 1 200 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 270 euros/m² pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Chinon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Chinon (37500) Indre-et-Loire Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 800 €/m2
Prix immobiliers à Chinon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Chinon (37500) 1 200 €/m2 - Ballan-Miré (37510) 2 230 €/m2 nc Joué-lès-Tours (37300) 1 840 €/m2 -5 % Fondettes (37230) 2 090 €/m2 nc La Riche (37520) 1 910 €/m2 -16 % Chambray-lès-Tours (37170) 1 770 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 61,1 % et un pourcentage d’appartements de 38,0 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 6,0 % en cinq ans. À Chinon, pour une population de 8 101 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 4 867 habitations. Pour une surface de 39 km2, la densité de population est de 208 habitants/km². L'agglomération possède 22,3 % de logements sociaux. Les résidents de Chinon sont 50,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,5 %. Sinon 80,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La superficie des habitations est variée avec 21,8 % de 3 pièces, 3,1 % de studios et 34,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Chinon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,32 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Avec 52,98 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 3 915 ménages habitent dans la ville de Chinon. 32,25 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 51,97 % sont des couples sans enfant et 15,78 % sont des familles monoparentales. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 17,19 % de taxe d'habitation et un taux de 25,48 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 498 euros/habitant. Les habitants de la ville de Chinon sont à 11,87 % des cadres et à 82,74 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 632 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,37 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,83 %. Chinon est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
Villes proches de Chinon
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| Appartements et maisons | Chinon (37500) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Chinon (37500) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 800 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Chinon (37500) | 1 200 €/m2 | - |
| Ballan-Miré (37510) | 2 230 €/m2 | nc |
| Joué-lès-Tours (37300) | 1 840 €/m2 | -5 % |
| Fondettes (37230) | 2 090 €/m2 | nc |
| La Riche (37520) | 1 910 €/m2 | -16 % |
| Chambray-lès-Tours (37170) | 1 770 €/m2 | -8 % |
La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 61,1 % et un pourcentage d’appartements de 38,0 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 6,0 % en cinq ans. À Chinon, pour une population de 8 101 personnes le parc immobilier de la ville se compose de 4 867 habitations. Pour une surface de 39 km2, la densité de population est de 208 habitants/km². L'agglomération possède 22,3 % de logements sociaux. Les résidents de Chinon sont 50,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 15,5 %. Sinon 80,2 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La superficie des habitations est variée avec 21,8 % de 3 pièces, 3,1 % de studios et 34,2 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de Chinon reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,32 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Avec 52,98 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 3 915 ménages habitent dans la ville de Chinon. 32,25 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 51,97 % sont des couples sans enfant et 15,78 % sont des familles monoparentales. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 17,19 % de taxe d'habitation et un taux de 25,48 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 498 euros/habitant. Les habitants de la ville de Chinon sont à 11,87 % des cadres et à 82,74 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 632 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 16,37 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,83 %. Chinon est recommandée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".