Prix au m2 de l'immobilier à Rieux-en-Val : derniers chiffres (11220)

Le prix des biens immobiliers est de 1 352 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Rieux-en-Val. La gamme des prix des maisons va de 1 449 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 1 992 euros du m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste faible. Le tarif des appartements oscille de 1 168 €/m² pour les constructions anciennes à 4 482 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 75 €/m². En comparaison, le département de l'Aude propose des terrains à partir de 103 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rieux-en-Val (11220)	1 352 €/m2	+6 %
Trèbes (11800)	1 452 €/m2	+12 %
Carcassonne (11000)	1 250 €/m2	-1 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Villemoustaussou (11620)	1 939 €/m2	-4 %
Limoux (11300)	1 471 €/m2	+11 %

Avec 52,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Rieux-en-Val logent 40 ménages. 40,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 60,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Rieux-en-Val est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 47,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,4 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 463 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 20,4 % de taxe d'habitation et 44,2 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Rieux-en-Val sont à 54,2 % des salariés en CDI et à 14,3 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 18,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 893 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
Les résidents de Rieux-en-Val sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,0 % des occupants de logements. De surcroît, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,8 %. Sinon 62,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations. La commune de l'Aude se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,4 %. Dans la ville de Rieux-en-Val, pour une population de 86 habitants le parc immobilier correspond à 69 habitations. La superficie des logements varie avec 4,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 74,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.