Prix du m² immobilier à Serviès-en-Val : derniers chiffres (11220)

Le prix du m2 est de 1 330 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Serviès-en-Val. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 75 euros/m². Pour comparer, le département de l'Aude propose des parcelles dès 103 €/m2. Le tarif des appartements varie de 1 212 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 482 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 437 euros du mètre carré pour les maisons anciennes à 1 992 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Serviès-en-Val (11220)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %

Serviès-en-Val est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 45,1 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Serviès-en-Val habitent 64 familles. 68,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 23,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Aude affiche un taux de 14,4 % de taxe d'habitation et un taux de 42,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 904 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 686 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Serviès-en-Val sont à 14,6 % des cadres et à 71,9 % des salariés en CDI.

De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 22,58 %. Sinon 59,14 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. À Serviès-en-Val, pour une population de 207 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 186 logements. Avec un espace de 7 km2, la densité de population est de 32 hab/km2. Les habitants de Serviès-en-Val sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,91 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 27,27 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 59,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,85 % et un pourcentage d’appartements de 2,69 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -3,23 % en cinq ans.