Prix au m2 de l'immobilier à Carcassonne : derniers chiffres (11000)

Dans la ville de Carcassonne, le prix du m² est de 1 180 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière s'équilibre avec une stagnation de -0,84 %. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 380 €/m² pour les anciennes demeures. Les prix des appartements atteignent 970 euros le mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Carcassonne (11000)	1 300 €/m2	+4 %
Trèbes (11800)	1 180 €/m2	-5 %
Limoux (11300)	1 430 €/m2	+1 %
Castelnaudary (11400)	1 210 €/m2	-12 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc

Par ailleurs, 83,56 % des habitations sont des résidences principales et 11,35 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,12 % sur les cinq dernières années, contre 5,55 % dans le département de l'Aude. La superficie des logements est diversifiée avec 21,86 % de 3 pièces, 4,04 % de studios et 30,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Carcassonne sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 51,59 % des occupants de logements. Dans la ville de Carcassonne, le parc immobilier équivaut à 27 369 logements pour 46 513 habitants, soit 1,70 habitant par logement en moyenne. La ville ne possède que 18,25 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La commune de l'Aude se distingue ensuite par une part de maisons de 50,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,85 %.
12 302 familles logent à Carcassonne. 32,78 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 44,57 % sont des couples sans enfant et 22,65 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Carcassonne sont à 16,28 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,89 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,23 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville possède 37 écoles maternelles et primaires confondues. Les femmes sont plus présentes avec 53,72 % sur l'agglomération. La commune de l'Aude affiche un taux de 15,94 % de taxe d'habitation et un taux de 41,07 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 198 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 21,97 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 935 euros dans cette ville. De surcroît, 79,04 % des habitants salariés de Carcassonne sont en CDI et 11,00 % sont des cadres. Carcassonne a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".