Prix au m2 de l'immobilier à Roubaix : derniers chiffres (59100)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 490 €/m² à Roubaix. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -100,0 % de déperdition. Les prix des appartements fluctuent de 1 790 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 410 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 280 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roubaix (59100)	1 490 €/m2	+10 %
Croix (59170)	2 310 €/m2	+2 %
Lys-lez-Lannoy (59390)	2 130 €/m2	-10 %
Wattrelos (59150)	1 700 €/m2	+7 %
Mouvaux (59420)	3 270 €/m2	+2 %
Hem (59510)	2 460 €/m2	-13 %

La population de Roubaix reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 49,2 % des habitants. Les étudiants composent à 9,1 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 64 écoles maternelles et élémentaires confondues. Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Roubaix logent 23 260 familles. 48,1 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 29,0 % sont des familles monoparentales et 22,9 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 1 946 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 31,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %. En outre, 8,5 % des habitants de la ville de Roubaix sont des cadres et 77,1 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 066 euros/habitant. La commune du Nord affiche 28,9 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Roubaix est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".

Dans la ville de Roubaix, le parc immobilier correspond à 41 767 logements pour 98 828 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,5 % sur les cinq dernières années, contre 4,1 % dans le département du Nord. Les habitants de Roubaix sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 64,5 % des occupants de logements. La commune du Nord se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 44,3 % et un pourcentage d’appartements de 54,7 %. De surcroît, 89,1 % des logements sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations est variable avec 15,6 % de 2 pièces, 8,1 % de studios et 33,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 35,4 % de HLM.