Prix au m2 de l'immobilier à Sains-en-Gohelle : derniers chiffres (62114)

Le prix des biens immobiliers est de 1 470 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération de Lens - Liévin où se trouve la commune de Sains-en-Gohelle. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 450 €/m2 pour les anciennes demeures. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 500 €/m² pour l’ancien à 3 820 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 100 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sains-en-Gohelle (62114)	1 470 €/m2	+1 %
Bully-les-Mines (62160)	1 490 €/m2	-3 %
Nœux-les-Mines (62290)	1 570 €/m2	+19 %
Verquigneul (62113)	1 520 €/m2	nc
Liévin (62800)	1 440 €/m2	+1 %
Loos-en-Gohelle (62750)	1 670 €/m2	nc

2 519 ménages résident à Sains-en-Gohelle. 36,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 44,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,4 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Sains-en-Gohelle est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,2 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 19,3 % de taxe d'habitation et 43,0 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 535 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 19 612 euros dans cette ville. En outre, 83,8 % des habitants salariés de la ville de Sains-en-Gohelle sont en CDI et 8,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,2 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,9 %.

De surcroît, 91,86 % des logements sont des résidences principales et 7,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La superficie des habitations est variable avec 16,26 % de 3 pièces, 0,28 % de studios et 45,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 87,44 % et un pourcentage d’appartements de 12,45 %. La ville de Sains-en-Gohelle propose 2 739 logements à ses 6 060 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,21 habitants par logement. La densité de population est de 1 064 habitants/km2 pour une superficie de 6 km². Les habitants de Sains-en-Gohelle sont 52,15 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,34 % en cinq ans.