Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clair-du-Rhône : derniers chiffres (38370)

Dans la Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône dont dépend la commune de Saint-Clair-du-Rhône, le prix du m² est de 1 993 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 149 euros le m2 pour les anciennes demeures à 2 459 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Le tarif des appartements évolue de 1 666 euros le mètre carré pour l’ancien à 1 823 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 147 €/m2. En comparaison, le département de l'Isère offre des parcelles à partir de 149 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clair-du-Rhône (38370)	1 993 €/m2	-4 %
Saint-Maurice-l'Exil (38550)	2 261 €/m2	-1 %
Roussillon (38150)	1 746 €/m2	+9 %
Le Péage-de-Roussillon (38550)	1 783 €/m2	+4 %
Salaise-sur-Sanne (38150)	2 152 €/m2	+6 %
Vienne (38200)	2 127 €/m2	-7 %

De plus, 5,0 % des logements sont des logements vacants et 93,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Saint-Clair-du-Rhône, les 3 678 habitants de la ville se répartissent dans 1 705 logements, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour un territoire de 7 km², la densité de population est de 525 hab/km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons de 81,9 % et un pourcentage d’appartements de 15,8 %. Les habitants de Saint-Clair-du-Rhône sont plus nombreux à être propriétaires (73,9 %). La superficie des logements est variée avec 3,7 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 47,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Saint-Clair-du-Rhône sont à 16,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,0 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 1 602 ménages habitent à Saint-Clair-du-Rhône. 44,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 43,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,4 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 1 006 euros par habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et un taux de 33,1 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Saint-Clair-du-Rhône sont à 88,6 % des salariés en CDI et à 12,2 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 453 euros dans cette ville.