Prix de l'immobilier à Vérin (42410)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pilat Rhodanien, dont fait partie la commune de Vérin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vérin
Evolution des prix immobiliers à Vérin
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Appartements et maisons Vérin (42410) Loire Prix au m2 1 600 €/m2 1 150 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 600 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pilat Rhodanien où se trouve la commune de Vérin. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 710 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Vérin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vérin (42410) Loire Maisons anciennes 1 710 €/m2 1 240 €/m2 Maisons neuves 2 210 €/m2
Prix immobiliers à Vérin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vérin (42410) 1 600 €/m2 +8 % Saint-Chamond (42400) 1 170 €/m2 +22 % Saint-Étienne (42000) 950 €/m2 -2 % Villars (42390) 1 330 €/m2 nc Roche-la-Molière (42230) 1 930 €/m2 nc Firminy (42700) 860 €/m2 -26 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
À Vérin, le parc immobilier de la ville correspond à 324 habitations pour une population de 676 personnes. Pour une superficie de 3 km², la densité de population est de 222 hab/km². Par ailleurs, 88,58 % des logements sont des résidences principales et 7,72 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La taille des habitations varie avec 29,97 % de 4 pièces, 0,35 % de studios et 45,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,40 % sur les cinq dernières années, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Vérin sont plus nombreux à être propriétaires : 79,79 % que locataires. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 82,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,59 %.
Les femmes sont plus représentées avec 52,8 % sur l'agglomération. Les habitants de Vérin sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 19,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,5 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Vérin résident 289 ménages. 10,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples sans enfant et 49,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,9 %. De plus, 16,9 % des habitants de la ville de Vérin sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 28 206 euros dans cette ville. La commune de la Loire affiche un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et un taux de 16,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 412 euros/habitant.
Villes proches de Vérin
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| Appartements et maisons | Vérin (42410) | Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 600 €/m2 | 1 150 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vérin (42410) | Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 710 €/m2 | 1 240 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vérin (42410) | 1 600 €/m2 | +8 % |
| Saint-Chamond (42400) | 1 170 €/m2 | +22 % |
| Saint-Étienne (42000) | 950 €/m2 | -2 % |
| Villars (42390) | 1 330 €/m2 | nc |
| Roche-la-Molière (42230) | 1 930 €/m2 | nc |
| Firminy (42700) | 860 €/m2 | -26 % |
À Vérin, le parc immobilier de la ville correspond à 324 habitations pour une population de 676 personnes. Pour une superficie de 3 km², la densité de population est de 222 hab/km². Par ailleurs, 88,58 % des logements sont des résidences principales et 7,72 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La taille des habitations varie avec 29,97 % de 4 pièces, 0,35 % de studios et 45,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,40 % sur les cinq dernières années, contre 6,71 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Vérin sont plus nombreux à être propriétaires : 79,79 % que locataires. La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons de 82,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,59 %.
Les femmes sont plus représentées avec 52,8 % sur l'agglomération. Les habitants de Vérin sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 19,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,5 % de la population locale. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. À Vérin résident 289 ménages. 10,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples sans enfant et 49,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,9 %. De plus, 16,9 % des habitants de la ville de Vérin sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il s'élève à 28 206 euros dans cette ville. La commune de la Loire affiche un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et un taux de 16,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 412 euros/habitant.