Prix au m2 de l'immobilier à Clonas-sur-Varèze : derniers chiffres (38550)

Dans la Communauté de communes du Pays Roussillonnais où se trouve la commune de Clonas-sur-Varèze, le prix des biens immobiliers est de 1 750 euros le m2 sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 130 €/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 110 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 740 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. Le tarif des appartements dans l’ancien s'affiche à 1 270 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clonas-sur-Varèze (38550)	1 750 €/m2	0 %
Saint-Maurice-l'Exil (38550)	1 760 €/m2	-16 %
Roussillon (38150)	2 250 €/m2	+7 %
Le Péage-de-Roussillon (38550)	1 710 €/m2	+13 %
Vienne (38200)	2 350 €/m2	+6 %
Chasse-sur-Rhône (38670)	2 770 €/m2	nc

Les habitants de Clonas-sur-Varèze sont plus nombreux à être propriétaires : 83,22 % que locataires. À Clonas-sur-Varèze, le parc immobilier de la ville se compose de 620 habitations pour une population de 1 450 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,34 habitants par logement. La densité de population est de 213 habitants/km2 pour un espace de 7 km2. Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,65 % de nouveaux logements, contre 5,95 % dans le département de l'Isère. La dimension des logements est variable avec 1,21 % de 2 pièces, 0,17 % de studios et 58,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 93,23 % des logements sont des résidences principales et 4,84 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,45 % et un pourcentage d’appartements de 2,26 %.

Les habitants de Clonas-sur-Varèze sont à 18,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,3 % de la population locale. 576 ménages logent à Clonas-sur-Varèze. 43,9 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 9,1 % sont des familles monoparentales et 47,0 % sont des couples sans enfant. Avec 50,3 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 1 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche un taux de 7,1 % de taxe d'habitation et un taux de 16,8 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 068 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Clonas-sur-Varèze sont à 87,2 % des salariés en CDI et à 12,8 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,5 %.