Prix du m² immobilier à Saint-Clément-de-la-Place : derniers chiffres (49370)

Dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se situe la commune de Saint-Clément-de-la-Place, les prix des biens immobiliers sont de 2 800 euros du m² net vendeur. Le tarif des appartements fluctue de 3 044 €/m² pour les constructions anciennes à 4 310 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en trois mois. La valeur des terrains se situe aux environs de 152 euros du m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 625 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 128 euros le m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clément-de-la-Place (49370)	2 846 €/m2	-2 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 517 €/m2	+9 %
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)	2 447 €/m2	nc
Montreuil-Juigné (49460)	2 794 €/m2	+4 %
Beaucouzé (49070)	3 080 €/m2	+3 %
Avrillé (49240)	2 784 €/m2	+2 %

646 familles vivent à Saint-Clément-de-la-Place. 52,63 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 9,44 % sont des familles monoparentales et 37,77 % sont des couples sans enfant. Avec 51,73 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Saint-Clément-de-la-Place reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,59 % de la population. Les étudiants composent à 6,13 % la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,66 % de taxe d'habitation et 48,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 50 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 35 867 euros dans cette ville. De plus, 86,82 % des habitants salariés de Saint-Clément-de-la-Place sont en CDI et 13,41 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,65 %.

Dans la ville de Saint-Clément-de-la-Place, pour une population de 2 139 personnes, le parc immobilier équivaut à 852 logements, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 63 hab/km² avec un espace de 33 km2. La superficie des logements est variée avec 21,2 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 63,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 93,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,6 % de nouvelles habitations. Les résidents de Saint-Clément-de-la-Place sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,3 % des occupants de logements.