Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil-Juigné : derniers chiffres (49460)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 310 €/m² net vendeur à Montreuil-Juigné. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 370 €/m² pour les maisons anciennes. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 140 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	-
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Angers (49000)	3 210 €/m2	0 %
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Bouchemaine (49080)	3 030 €/m2	nc

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Montreuil-Juigné reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,4 % de la population. Les étudiants constituent 6,8 % de la population de la ville. 3 125 ménages logent dans la ville de Montreuil-Juigné. 44,7 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 44,9 % sont des couples sans enfant et 10,4 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,5 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 287 euros dans cette ville. En outre, 86,1 % des habitants salariés de la ville de Montreuil-Juigné sont en CDI et 14,8 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,9 % de taxe d'habitation et 41,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 159 euros par habitant.

Les résidents de Montreuil-Juigné sont plus nombreux à être propriétaires (61,32 %). La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 73,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,85 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,01 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 25,24 % dans le département du Maine-et-Loire. La ville de Montreuil-Juigné offre 3 251 logements à ses 7 521 habitants, c'est à dire 2,31 habitants par logement en moyenne. En outre, 96,06 % des habitations sont des résidences principales et 3,14 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La taille des logements est variée avec 14,76 % de 3 pièces, 2,02 % de studios et 51,94 % d’habitations de 5 pièces et plus.