Prix au m2 de l'immobilier à Grez-Neuville : derniers chiffres (49220)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 879 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou où se situe la commune de Grez-Neuville. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 112 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 105 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grez-Neuville (49220)	1 879 €/m2	+9 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Le Lion-d'Angers (49220)	2 161 €/m2	-3 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 842 €/m2	+2 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %
Avrillé (49240)	2 829 €/m2	-2 %

Avec 50,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Grez-Neuville reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 435 familles habitent dans la ville de Grez-Neuville. 44,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 4,6 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 643 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 41,5 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 38 721 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Les habitants de la ville de Grez-Neuville sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 18,3 % des cadres.

La superficie des logements varie avec 10,34 % de 3 pièces, 0,71 % de studios et 66,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,47 % de nouvelles habitations, contre 3,78 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 93,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,89 %. Ensuite, 86,98 % des logements sont des résidences principales et 6,98 % sont des logements vacants. Les résidents de Grez-Neuville sont 136 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,22 % de propriétaires. La ville de Grez-Neuville offre 645 logements à ses 1 437 habitants, ce qui représente 2,21 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 53 hab/km² avec une superficie de 27 km2.