Prix du m² immobilier à Grez-Neuville : derniers chiffres (49220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 766 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou où se situe la commune de Grez-Neuville. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 112 euros du m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 105 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grez-Neuville (49220)	1 766 €/m2	-5 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 314 €/m2	-6 %
Le Lion-d'Angers (49220)	2 319 €/m2	+7 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 416 €/m2	-9 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 852 €/m2	-1 %
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)	2 248 €/m2	nc

Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements. De plus, 87,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune du Maine-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,9 %. La ville de Grez-Neuville regroupe 645 logements pour 1 437 habitants. La dimension des habitations est variée avec 5,0 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 66,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Grez-Neuville sont 75,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

La population de Grez-Neuville est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,8 % des habitants. Les étudiants constituent 7,4 % de la population locale. À Grez-Neuville logent 435 familles. 44,8 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 50,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,6 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,8 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,0 % de taxe d'habitation et 41,5 % de taxe foncière. La ville cumule 643 euros par habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,0 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 721 euros dans cette ville. Les habitants de Grez-Neuville sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 18,3 % des cadres.