Prix au m2 de l'immobilier à Grez-Neuville : derniers chiffres (49220)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 800 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou où se trouve la commune de Grez-Neuville. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 800 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 70 €/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 90 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grez-Neuville (49220)	1 800 €/m2	-4 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Le Lion-d'Angers (49220)	1 380 €/m2	nc
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	nc
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %

La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,8 % et un pourcentage d’appartements de 5,8 %. La ville de Grez-Neuville offre 641 logements à ses 1 432 habitants. La densité de population est de 53 habitants/km² avec une superficie de 27 km2. Les résidents de Grez-Neuville sont plus nombreux à être propriétaires (75,4 %). La dimension des logements est diversifiée avec 4,8 % de 2 pièces, 0,7 % de studios et 66,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 86,9 % des logements sont des résidences principales et 7,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,5 % sur cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire.

Les hommes sont plus représentés avec 50,84 % sur la commune. Grez-Neuville reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,15 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. À Grez-Neuville habitent 435 familles. 4,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,14 % sont des couples sans enfant et 51,49 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Maine-et-Loire affiche 13,90 % de taxe d'habitation et 19,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 853 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,01 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 33 772 euros dans cette ville. Par ailleurs, 85,89 % des habitants salariés de Grez-Neuville sont en CDI et 18,24 % sont des cadres.