Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clément-des-Baleines : derniers chiffres (17590)

Le prix médian du m2 est de 6 887 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Île de Ré dont dépend la commune de Saint-Clément-des-Baleines. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 1 181 €/m². En comparaison, le département de la Charente-Maritime offre des terrains à partir de 132 euros le mètre carré. La gamme des prix des maisons alterne de 6 866 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 008 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clément-des-Baleines (17590)	6 887 €/m2	-11 %
Saint-Martin-de-Ré (17410)	8 709 €/m2	+10 %
Le Bois-Plage-en-Ré (17580)	7 244 €/m2	-11 %
La Flotte (17630)	7 279 €/m2	-9 %
Sainte-Marie-de-Ré (17740)	8 070 €/m2	+18 %
Saint-Denis-d'Oléron (17650)	3 750 €/m2	nc

La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,55 % et un pourcentage d’appartements de 9,41 %. La taille des habitations est variable avec 17,70 % de 3 pièces, 0,84 % de studios et 43,82 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Clément-des-Baleines, pour une population de 712 personnes, le parc immobilier se compose de 1 541 habitations, c'est à dire 0,45 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Saint-Clément-des-Baleines sont 73,60 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,79 % sur les cinq dernières années. De plus, Saint-Clément-des-Baleines est un lieu prisé des touristes puisque 74,82 % des logements sont des résidences secondaires, 2,08 % sont des logements vacants et 23,10 % sont des résidences principales.
Les hommes sont plus représentés avec 50,43 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Clément-des-Baleines reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 45,13 % des habitants. Les étudiants constituent 2,53 % de la population de la ville. 216 familles logent dans la ville de Saint-Clément-des-Baleines. 31,94 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 65,74 % sont des couples sans enfant et 2,31 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 3 449 euros par habitant de dette. La commune de la Charente-Maritime affiche 8,86 % de taxe d'habitation et 41,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 605 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. En outre, 81,56 % des habitants salariés de la ville de Saint-Clément-des-Baleines sont en CDI et 7,43 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 15,88 %.