Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Cyprien : derniers chiffres (42160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se trouve la commune de Saint-Cyprien, le prix du m2 est estimé à 1 862 euros. Le prix des appartements diffère de 1 725 euros du m² pour l’ancien à 3 821 euros/m2 pour le neuf. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 952 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 606 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 80 euros le m². Pour comparer, le département de la Loire propose des parcelles dès 88 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Cyprien (42160)	1 862 €/m2	+4 %
Andrézieux-Bouthéon (42160)	2 519 €/m2	+10 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 910 €/m2	+1 %
Veauche (42340)	2 192 €/m2	-6 %
Saint-Just-Saint-Rambert (42170)	2 230 €/m2	-6 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 045 €/m2	-11 %

La gent féminine est mieux représentée avec 50,64 % sur l'agglomération. La population de Saint-Cyprien se compose de 16,82 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,41 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 1 024 ménages habitent à Saint-Cyprien. 10,30 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,51 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 50,06 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,16 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 444 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Cyprien sont à 9,66 % des cadres et à 88,07 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 340 euros/habitant. La commune de la Loire affiche 12,09 % de taxe d'habitation et 39,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 78,50 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,12 %. La dimension des logements est diversifiée avec 32,82 % de 4 pièces, 0,19 % de studios et 46,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 94,24 % des habitations sont des résidences principales et 4,03 % sont des logements vacants. À Saint-Cyprien, le parc immobilier de la ville correspond à 1 093 logements pour 2 428 habitants, c'est à dire 2,22 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,56 % sur les cinq dernières années, contre 2,78 % dans le département de la Loire. Les habitants de Saint-Cyprien sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,37 % des occupants de logements.