Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Éman : derniers chiffres (28120)

Dans la Communauté de communes Entre Beauce et Perche où se situe la commune de Saint-Éman, les prix des biens immobiliers sont de 1 515 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 57 euros du m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés dès 57 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Éman (28120)	1 515 €/m2	+2 %
Brou (28160)	1 317 €/m2	+7 %
Bonneval (28800)	1 370 €/m2	nc
La Loupe (28240)	1 539 €/m2	+10 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %

42 ménages habitent à Saint-Éman. 67,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 32,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Saint-Éman reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 43,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les femmes sont plus présentes avec 53,1 % sur l'agglomération. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 43,3 % de taxe foncière. La ville cumule 163 euros/habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 40 220 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 4,7 %. Les habitants de la ville de Saint-Éman sont à 92,1 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres.
Par ailleurs, 14,04 % des habitations sont des logements vacants et 82,46 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Éman, le parc immobilier rassemble 57 habitations pour une population de 94 personnes. La densité de population est de 23 hab/km² pour un espace de 5 km². La commune d'Eure-et-Loir se qualifie également par une part de maisons de 100,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Les habitants de Saint-Éman sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,62 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 0,00 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 57,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est amoindri de -1,75 % sur les cinq dernières années comptabilisées.