Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Éman : derniers chiffres (28120)

Le prix du mètre carré est de 1 630 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Entre Beauce et Perche où se situe la commune de Saint-Éman. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 630 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Éman (28120)	1 630 €/m2	+14 %
Bonneval (28800)	1 370 €/m2	nc
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Commune nouvelle d'Arrou (28220)	1 080 €/m2	-23 %

À Saint-Éman logent 44 ménages. 14,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Saint-Éman sont à 16,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,5 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. La gent féminine est plus représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 5,6 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. Les habitants de Saint-Éman sont à 91,7 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 900 euros dans cette ville. La ville cumule 261 euros/habitant de dette publique. La commune d'Eure-et-Loir affiche 13,4 % de taxe d'habitation et 22,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

En outre, 14,0 % des logements sont des logements vacants et 78,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune d'Eure-et-Loir se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,8 % sur cinq ans. La ville de Saint-Éman concentre 57 habitations pour 107 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Les habitants de Saint-Éman sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 93,3 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 2,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.