Prix du m² immobilier à Saint-Ferréol : derniers chiffres (74210)

Le prix du m² est de 3 469 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy où se situe la commune de Saint-Ferréol. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 227 euros/m². Le prix des appartements varie de 3 344 euros/m2 pour l’ancien à 4 978 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ferréol (74210)	3 469 €/m2	+6 %
Faverges-Seythenex (74210)	3 096 €/m2	+4 %
Doussard (74210)	4 628 €/m2	+6 %
Talloires-Montmin (74210)	7 255 €/m2	nc
Manigod (74230)	5 521 €/m2	-5 %
Thônes (74230)	4 648 €/m2	+12 %

Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Saint-Ferréol reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,2 % des habitants. Les étudiants constituent 3,1 % de la population locale. Dans la ville de Saint-Ferréol vivent 392 ménages. 50,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Ferréol sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 9,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 305 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,2 % de taxe d'habitation et 23,4 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 581 euros/habitant.

Les habitants de Saint-Ferréol sont plus nombreux à être propriétaires : 84,7 % que locataires. Dans la ville de Saint-Ferréol, pour une population de 882 personnes le parc immobilier correspond à 527 logements, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 5,9 % en cinq ans, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. La dimension des habitations est diversifiée avec 15,8 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 53,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,9 % et un pourcentage d’appartements de 11,8 %. De surcroît, 74,4 % des logements sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants.