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Prix au m2 de l'immobilier à Giez : derniers chiffres (74210)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy, dont fait partie la commune de Giez. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Giez
Maisons et appartements
3 146 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Giez
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Appartements et maisons
Giez (74210)
Haute-Savoie
Prix au m2
3 146 €/m2
4 191 €/m2
Dans la Communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy dont dépend la commune de Giez, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 146 euros du mètre carré net vendeur.
Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés sur la base de 227 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros le m². Les tarifs des appartements oscillent de 3 324 euros/m² pour l’ancien à 4 633 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes sur le dernier trimestre.
Prix m2 appartement à Giez
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 324 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Giez (74210)
Haute-Savoie
Appartements anciens
3 324 €/m2
4 249 €/m2
Appartements neufs
4 633 €/m2
4 576 €/m2
Prix m2 maison à Giez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 358 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Giez (74210)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
3 358 €/m2
4 122 €/m2
Maisons neuves
4 307 €/m2
Risques naturels
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Prix des terrains à Giez
Terrains
227 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Giez (74210)
Haute-Savoie
Prix au m2
227 €/m2
238 €/m2
Prix immobiliers à Giez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Giez (74210) 3 146 €/m2 0 %
Faverges-Seythenex (74210) 2 820 €/m2 +4 %
Doussard (74210) 4 474 €/m2 +9 %
Saint-Jorioz (74410) 5 933 €/m2 0 %
Sevrier (74320) 6 151 €/m2 -1 %
Thônes (74230) 4 291 €/m2 -6 %
Ensuite, 60,98 % des habitations sont des résidences principales et 5,14 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Savoie se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 52,80 % et un pourcentage d’appartements de 47,20 %. L'habitat de la commune a augmenté de 4,67 % en cinq ans, contre 7,40 % dans le département de la Haute-Savoie. Les résidents de Giez sont 67,82 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variable avec 24,90 % de 4 pièces, 6,51 % de studios et 39,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Giez possède 428 logements pour 569 habitants, c'est à dire 1,29 habitant par logement en moyenne.
Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur l'agglomération. 185 familles logent à Giez. 34,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 63,2 % sont des couples sans enfant et 2,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Giez est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 808 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,6 %. En outre, 88,8 % des habitants salariés de Giez sont en CDI et 10,8 % sont des cadres. La ville cumule 660 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 19,4 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Giez (74210) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 146 €/m2 | 4 191 €/m2 |
Appartements anciens
3 324 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 633 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Giez (74210) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 324 €/m2 | 4 249 €/m2 |
Appartements neufs | 4 633 €/m2 | 4 576 €/m2 |
Maisons anciennes
3 358 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Giez (74210) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 358 €/m2 | 4 122 €/m2 |
Maisons neuves | 4 307 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Giez ?
Terrains
227 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Giez (74210) | Haute-Savoie |
---|---|---|
Prix au m2 | 227 €/m2 | 238 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Giez (74210) | 3 146 €/m2 | 0 % |
Faverges-Seythenex (74210) | 2 820 €/m2 | +4 % |
Doussard (74210) | 4 474 €/m2 | +9 % |
Saint-Jorioz (74410) | 5 933 €/m2 | 0 % |
Sevrier (74320) | 6 151 €/m2 | -1 % |
Thônes (74230) | 4 291 €/m2 | -6 % |
Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur l'agglomération. 185 familles logent à Giez. 34,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 63,2 % sont des couples sans enfant et 2,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Giez est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 808 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,6 %. En outre, 88,8 % des habitants salariés de Giez sont en CDI et 10,8 % sont des cadres. La ville cumule 660 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et un taux de 19,4 % de taxe foncière.
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