Prix du m² immobilier à Giez : derniers chiffres (74210)

Le prix du m² est de l'ordre de 3 469 euros net vendeur dans la Communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy dont dépend la commune de Giez. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 227 euros du m². Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 344 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 978 euros du m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Giez (74210)	3 469 €/m2	+6 %
Faverges-Seythenex (74210)	3 096 €/m2	+4 %
Doussard (74210)	4 628 €/m2	+6 %
Talloires-Montmin (74210)	7 255 €/m2	nc
Saint-Jorioz (74410)	5 449 €/m2	-7 %
Sevrier (74320)	6 083 €/m2	-2 %

La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 52,80 % et un pourcentage d’appartements de 47,20 %. Les habitants de Giez sont 67,82 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,67 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 5,14 % des logements sont des logements vacants et 60,98 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 19,54 % de 3 pièces, 6,51 % de studios et 39,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Giez, pour une population de 569 habitants, le parc immobilier rassemble 428 logements, c'est à dire 1,29 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 13 km², la densité de population est de 42 hab/km².

Giez est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,7 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 185 familles résident dans la ville de Giez. 63,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 2,7 % sont des familles monoparentales et 34,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 19,4 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 660 € par habitant. Les habitants de Giez sont à 88,8 % des salariés en CDI et à 10,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 808 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,6 %.