Prix du m² immobilier à Serraval : derniers chiffres (74230)

Dans la Communauté de communes des Vallées de Thônes dont dépend la commune de Serraval, le prix médian du m² est de 6 143 euros net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 371 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 6 149 euros/m² pour l’ancien à 6 361 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Serraval (74230)	6 143 €/m2	+1 %
Manigod (74230)	5 521 €/m2	-5 %
Faverges-Seythenex (74210)	3 096 €/m2	+4 %
Thônes (74230)	4 648 €/m2	+12 %
Talloires-Montmin (74210)	7 255 €/m2	nc
Doussard (74210)	4 628 €/m2	+6 %

La gent masculine est plus représentée avec 51,6 % sur l'agglomération. Serraval est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,8 % de la population. Les étudiants composent à 7,7 % la population de la ville. 228 familles logent dans la ville de Serraval. 46,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 42,5 % sont des couples sans enfant et 10,5 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 352 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 19,8 % des habitants de Serraval sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 3,1 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,7 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 19,5 % de taxe d'habitation et 29,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 114 € par habitant.
Dans la ville de Serraval, le parc immobilier correspond à 454 logements pour une population de 745 personnes. Avec une superficie de 20 km², la densité de population est de 35 hab/km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,32 % sur cinq ans. Les habitants de Serraval sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,01 % des occupants de logements. Par ailleurs, 65,20 % des habitations sont des résidences principales et 8,81 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 83,26 % et un pourcentage d’appartements de 15,86 %. La superficie des habitations est variée avec 5,07 % de 2 pièces, 0,68 % de studios et 50,34 % d’habitations de 5 pièces et plus.