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Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gaudent : derniers chiffres (86400)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Civraisien en Poitou, dont fait partie la commune de Saint-Gaudent. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Gaudent
Maisons et appartements
789 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Saint-Gaudent
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Appartements et maisons
Saint-Gaudent (86400)
Vienne
Prix au m2
789 €/m2
1 409 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 789 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Civraisien en Poitou.
Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 18 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues à partir de 61 euros du m².
Prix m2 maison à Saint-Gaudent
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
785 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Gaudent (86400)
Vienne
Maisons anciennes
785 €/m2
1 266 €/m2
Maisons neuves
2 639 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Gaudent ?
Prix des terrains à Saint-Gaudent
Terrains
18 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Gaudent (86400)
Vienne
Prix au m2
18 €/m2
65 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Gaudent et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Gaudent (86400) 789 €/m2 -1 %
Civray (86400) 910 €/m2 nc
Availles-Limouzine (86460) 972 €/m2 +6 %
Saint-Benoît (86280) 1 919 €/m2 -7 %
Mignaloux-Beauvoir (86550) 2 290 €/m2 +5 %
Vouneuil-sous-Biard (86580) 1 978 €/m2 -6 %
Avec 51,28 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Saint-Gaudent reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,38 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 100 familles logent dans la ville de Saint-Gaudent. 65,00 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,00 % sont des familles monoparentales et 30,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 504 euros/habitant. La commune de la Vienne affiche un taux de 14,05 % de taxe d'habitation et un taux de 26,07 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,85 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,14 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 016 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Gaudent sont à 0,00 % des cadres et à 82,69 % des salariés en CDI.
Les habitants de Saint-Gaudent sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,03 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,70 % sur les cinq dernières années. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,54 %. La ville de Saint-Gaudent offre 185 logements à ses 312 habitants. Par ailleurs, 76,76 % des habitations sont des résidences principales et 11,35 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements est diversifiée avec 11,27 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Saint-Gaudent (86400) | Vienne |
---|---|---|
Prix au m2 | 789 €/m2 | 1 409 €/m2 |
Maisons anciennes
785 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Saint-Gaudent (86400) | Vienne |
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Maisons anciennes | 785 €/m2 | 1 266 €/m2 |
Maisons neuves | 2 639 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Gaudent ?
Terrains
18 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Saint-Gaudent (86400) | Vienne |
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Prix au m2 | 18 €/m2 | 65 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Saint-Gaudent (86400) | 789 €/m2 | -1 % |
Civray (86400) | 910 €/m2 | nc |
Availles-Limouzine (86460) | 972 €/m2 | +6 % |
Saint-Benoît (86280) | 1 919 €/m2 | -7 % |
Mignaloux-Beauvoir (86550) | 2 290 €/m2 | +5 % |
Vouneuil-sous-Biard (86580) | 1 978 €/m2 | -6 % |
Les habitants de Saint-Gaudent sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 88,03 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,70 % sur les cinq dernières années. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 99,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,54 %. La ville de Saint-Gaudent offre 185 logements à ses 312 habitants. Par ailleurs, 76,76 % des habitations sont des résidences principales et 11,35 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La taille des logements est diversifiée avec 11,27 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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