Prix de l'immobilier à Vivonne (86370)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Vallées du Clain, dont fait partie la commune de Vivonne. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vivonne
Evolution des prix immobiliers à Vivonne
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Appartements et maisons Vivonne (86370) Vienne Prix au m2 1 430 €/m2 1 280 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 1 430 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Vallées du Clain dont dépend la commune de Vivonne. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 510 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Vivonne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 510 €/m2
Tendance sur 6 mois : +24 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vivonne (86370) Vienne Maisons anciennes 1 510 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Vivonne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vivonne (86370) 1 430 €/m2 +15 % Poitiers (86000) 1 380 €/m2 -10 % Châtellerault (86100) 990 €/m2 -12 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Vivonne vivent 1 615 ménages. 9,01 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,38 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,61 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Vivonne sont à 15,59 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,39 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Les hommes sont plus représentés avec 55,16 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,72 % de taxe d'habitation et 16,72 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 499 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. De surcroît, 9,66 % des habitants de la ville de Vivonne sont des cadres et 86,77 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 778 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 13,0 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département de la Vienne. L'agglomération ne possède que 8,4 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. À Vivonne, le parc immobilier de la ville se compose de 1 861 logements pour 4 266 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 104 habitants/km² pour une surface de 41 km². La taille des habitations est variable avec 31,7 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vivonne sont 62,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 85,5 % des logements sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,5 %.
Villes proches de Vivonne
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| Appartements et maisons | Vivonne (86370) | Vienne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 430 €/m2 | 1 280 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vivonne (86370) | Vienne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 510 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vivonne (86370) | 1 430 €/m2 | +15 % |
| Poitiers (86000) | 1 380 €/m2 | -10 % |
| Châtellerault (86100) | 990 €/m2 | -12 % |
Dans la ville de Vivonne vivent 1 615 ménages. 9,01 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,38 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,61 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Vivonne sont à 15,59 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,39 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 18,08 %. Les hommes sont plus représentés avec 55,16 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,72 % de taxe d'habitation et 16,72 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 499 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle Aquitaine est de 11,34 %. De surcroît, 9,66 % des habitants de la ville de Vivonne sont des cadres et 86,77 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 778 euros contre 25 320 euros en moyenne en France.
Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 13,0 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans le département de la Vienne. L'agglomération ne possède que 8,4 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. À Vivonne, le parc immobilier de la ville se compose de 1 861 logements pour 4 266 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 104 habitants/km² pour une surface de 41 km². La taille des habitations est variable avec 31,7 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 45,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vivonne sont 62,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 85,5 % des logements sont des résidences principales et 11,0 % sont des logements vacants. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,5 %.