Prix au m2 de l'immobilier à Genouillé : derniers chiffres (86250)

Dans la Communauté de communes du Civraisien en Poitou dont dépend la commune de Genouillé, le prix des biens immobiliers est de 789 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 18 euros le m². En comparaison, le département de la Vienne offre des terrains à partir de 65 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Genouillé (86250)	789 €/m2	-1 %
Civray (86400)	910 €/m2	nc
Availles-Limouzine (86460)	972 €/m2	+6 %
Saint-Benoît (86280)	1 919 €/m2	-7 %
Mignaloux-Beauvoir (86550)	2 290 €/m2	+5 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 978 €/m2	-6 %

Genouillé est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 40,90 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. 163 familles logent dans la ville de Genouillé. 61,35 % de ces familles sont des couples sans enfant, 15,34 % sont des familles monoparentales et 23,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus présente avec 50,92 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 911 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,95 % de taxe d'habitation et 27,15 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Genouillé sont à 89,92 % des salariés en CDI et à 11,73 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,09 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 9,14 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 521 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune de la Vienne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,08 %. De surcroît, 10,00 % des habitations sont des logements vacants et 63,78 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 6,78 % de 2 pièces, 1,27 % de studios et 53,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Genouillé, pour une population de 493 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 370 logements. La densité de population est de 17 habitants par km2 pour un espace de 30 km2. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,24 % en cinq ans. Les résidents de Genouillé sont plus nombreux à être propriétaires : 88,56 % que locataires.