Prix du m² immobilier à Saint-Genouph : derniers chiffres (37510)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 642 €/m² net vendeur dans la Tours Métropole Val de Loire dont dépend la commune de Saint-Genouph. Les prix des appartements oscillent de 2 677 €/m² pour les constructions anciennes à 4 811 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 628 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 502 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 206 euros du m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont cédées à partir de 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genouph (37510)	2 642 €/m2	+1 %
Savonnières (37510)	2 625 €/m2	+10 %
La Riche (37520)	2 809 €/m2	+5 %
Ballan-Miré (37510)	2 687 €/m2	0 %
Fondettes (37230)	2 694 €/m2	-7 %
Luynes (37230)	2 868 €/m2	+7 %

Par ailleurs, 6,62 % des logements sont des logements vacants et 90,81 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 2,56 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements fluctue avec 13,18 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 95,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,99 %. La ville de Saint-Genouph concentre 468 logements pour une population de 1 022 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,19 habitants par logement. Les résidents de Saint-Genouph sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,06 % de propriétaires.
À Saint-Genouph habitent 320 familles. 6,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,9 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Saint-Genouph sont à 16,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,9 % de la population locale. La gent masculine est plus présente avec 50,4 % sur l'agglomération. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 17,8 % de taxe d'habitation et un taux de 37,3 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 694 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 32 221 euros dans cette ville. En outre, 89,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Genouph sont en CDI et 11,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,1 %.