Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genouph : derniers chiffres (37510)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Tours Métropole Val de Loire où se situe la commune de Saint-Genouph, le prix du m² est évalué à 2 617 euros net vendeur. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 206 euros du m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 57 euros du m². Le prix des appartements diffère de 2 652 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 777 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent faibles sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 589 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 502 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genouph (37510)	2 617 €/m2	-5 %
Savonnières (37510)	2 548 €/m2	-1 %
La Riche (37520)	2 722 €/m2	-5 %
Ballan-Miré (37510)	2 600 €/m2	-8 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %

La gent masculine est plus présente avec 50,44 % sur la commune. Les habitants de la ville de Saint-Genouph sont à 29,37 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,83 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. 426 ménages logent à Saint-Genouph. 50,94 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,56 % sont des familles monoparentales et 42,81 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 694 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,78 % de taxe d'habitation et 37,28 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Genouph sont à 89,40 % des salariés en CDI et à 11,83 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 32 221 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,06 %.

La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,0 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 2,6 % en cinq ans. La dimension des logements est variée avec 13,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 6,6 % des habitations sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Saint-Genouph, pour une population de 1 022 habitants le parc immobilier équivaut à 468 logements, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec un espace de 5 km², la densité de population est de 221 hab/km². Les résidents de Saint-Genouph sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,1 % de propriétaires.