Prix de l'immobilier à Fondettes (37230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, à Fondettes, le prix du mètre carré est estimé à 2 090 euros. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 270 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fondettes (37230)	2 090 €/m2	-
La Riche (37520)	1 910 €/m2	-16 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 350 €/m2	+17 %
Tours (37000)	2 340 €/m2	+11 %
Ballan-Miré (37510)	2 230 €/m2	nc
Joué-lès-Tours (37300)	1 840 €/m2	-5 %

Dans la ville de Fondettes, pour une population de 10 493 habitants le parc immobilier rassemble 4 367 habitations, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,2 % en cinq ans, contre 5,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 86,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,4 %. La ville ne possède que 8,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Les résidents de Fondettes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,2 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 19,8 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 59,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 94,6 % des habitations sont des résidences principales et 3,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,2 %.

Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Fondettes logent 3 312 familles. 42,5 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,2 % sont des familles monoparentales et 47,3 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Fondettes est constituée de 33,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,4 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 7,0 % de la population de la ville. Les habitants de Fondettes sont à 88,9 % des salariés en CDI et à 23,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 39 605 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et un taux de 24,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 821 euros par habitant.