Prix du m² immobilier à Fondettes : derniers chiffres (37230)

Dans la ville de Fondettes, les prix des biens immobiliers sont de 2 694 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la baisse sur les six derniers mois avec -7,4 % de diminution. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 353 €/m². Le tarif des appartements oscille de 2 997 €/m² pour l’ancien à 4 642 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fondettes (37230)	2 840 €/m2	-1 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 475 €/m2	-6 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	3 243 €/m2	+8 %
La Riche (37520)	2 816 €/m2	+4 %
Luynes (37230)	2 669 €/m2	+62 %
Tours (37000)	2 922 €/m2	-1 %

La population de la ville de Fondettes reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,1 % des habitants. Les étudiants représentent 6,9 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,8 % sur la commune. 3 416 familles résident à Fondettes. 37,6 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 13,0 % sont des familles monoparentales et 49,3 % sont des couples sans enfant. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 3 059 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,8 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,1 %. Par ailleurs, 26,5 % des habitants de la ville de Fondettes sont des cadres et 87,8 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 1 227 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,7 % de taxe d'habitation et 41,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

L'habitat de l'agglomération a augmenté de 7,46 % sur cinq ans, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des logements est variée avec 13,08 % de 3 pièces, 0,98 % de studios et 57,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,52 % des habitations sont des résidences principales et 4,48 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Fondettes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,08 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 81,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,79 %. À Fondettes, le parc immobilier de la ville est constitué de 4 906 logements pour 10 917 habitants.